Определение обязательства и пример обязательства
ÐÑÐµÐ¼Ñ Ð¸ СÑекло Так вÑпала ÐаÑÑа HD VKlipe Net
Оглавление:
Что это такое:
Обязательство back-to-back это соглашение о покупке строительного кредита на будущую дату или второй кредит на будущую дату.
Как это работает (пример):
Например, предположим, что компания XYZ подает заявку на строительный кредит от Банка ABC. Компания XYZ намерена использовать деньги для строительства нового ресторана. Банк ABC предоставляет кредит, но он делает это с помощью взаимного обязательства; то есть, Банк DEF соглашается приобрести кредит от Bank ABC через два года.
В качестве альтернативы, Bank ABC может выполнить одно из обязательств, согласившись сделать строительный кредит компании XYZ, но также согласившись заменить это строительный кредит с ипотекой после завершения строительства в течение года, и компания XYZ удовлетворяет определенным условиям строительного займа.
Почему это имеет значение:
Идея, стоящая перед одним из обязательств, заключается в уменьшении риска кредиторов, Один из способов, которым кредитор может это сделать, - это кредитовать деньги, зная, что это только «на крючке», пока позднее не появится предопределенный второй кредитор и покупает кредит. Еще один способ, с помощью которого кредитор снижает свой риск с помощью обязательств «обратно к спине», заключается в замене займов на строительство кредитами, которые предоставляют кредитору лучший доступ к залогу (завершенное строительство) или более дружественные условия. Важно помнить, однако, что обязательства «один назад» обычно применяются только к строительным кредитам.
