3 способа сэкономить деньги на переделке кухни
Курс: Как раскрутить группу VK 3.0 - скачать
Оглавление:
- Сколько стоит перестроить вашу кухню?
- Как спланировать перепланировку кухни
- Советы по улучшению вашей кухни
- 1. Сохраните тот же макет
- 2. Держите его простым
- 3. Сделайте немного СЕБЯ
- Что дальше?
- финансов ваш следующий проект по благоустройству дома
- избежать эти дорогостоящие ошибки при ремонте
- Принимать решение переделывать или перемещать
Кухня может быть самой популярной комнатой вашего дома, но это не значит, что она самая любимая. Постоянный пешеходный путь означает, что устаревшие функции всегда видны, умоляя их заменить. Но можете ли вы себе это позволить?
Средняя стоимость мелкой кухонной перепланировки составляет 20 830 долларов США, согласно журналу «Ремоделинг» за 2017 год «Стоимость и отчет о стоимости», в то время как крупная переделка кухни может вернуть вам в среднем 62 158 долларов США. В докладе рассматривались затраты на национальном уровне, чтобы сделать то, что он назвал «средними» обновлениями на кухне площадью 200 квадратных футов.
Конечно, кухня вашей мечты может стоить дороже или намного меньше, в зависимости от того, где вы живете, размера вашей кухни и изменений, которые вы планируете сделать.
Вот как подготовиться к этому популярному проекту по благоустройству дома и некоторым советам по контролю затрат.
" БОЛЬШЕ: См. Стоимость других проектов по благоустройству дома
Сколько стоит перестроить вашу кухню?
По словам Национальной ассоциации производителей кухонь и ванн, самый большой расход (29%) приходится на сокращение расходов на ремоделирование кухни.
«Шкафы - рабочая лошадка на кухне, - говорит Тенник Вуд, генеральный директор и главный дизайнер в Beautiful Habitat в Денвере. «На них построен весь план и функция кухни».
Труд является вторым по величине расходом на кухне, около 17% стоимости, а затем электроприборы и вентиляция на 14%, а столешницы - на 10%.
Кроме того, местоположение играет большую роль в расходах на ремоделирование, сказала Кэти Норман, совладелец Центра дизайна кухни и ванной в Форт-Коллинзе, штат Колорадо, по электронной почте.
Например, труд и материалы, как правило, дороже в больших городах, где заработная плата и транспортные расходы выше.
" БОЛЬШЕ: Ознакомьтесь с вариантами кредита для улучшения вашего дома
Как спланировать перепланировку кухни
Определите цель. Начните с вопроса: «Что я делаю больше всего на кухне?» - сказала по электронной почте Кристина Стармер, строительная компания в CenterBeam Construction в Джексонвилле, штат Флорида. Как ваша кухня используется, следует руководствоваться выбором дизайна, от добавления острова туда, где вы спрячете корзину.
Затем спросите: «Будет ли эта столешница, плитка или напольная плитка вне времени?» - говорит Стармер. Если это не ваш дом навсегда, избегайте стилей, которые могут быть не модные в течение нескольких лет.
Создайте бюджет. Составьте список must-haves и хотите, чтобы работать и работать с профессионалом, чтобы оценить их. Приоритет замены элементов, которые тратят деньги - как неэффективные приборы, - или которые делают вашу кухню выглядящей датированной, как окрашенные полы. Только тогда, когда все необходимые вещи будут вписываться в ваш бюджет, вы должны взломать этот нагревательный ящик или встроенный винный холодильник.
Если у вас есть дизайн и бюджет, придерживайтесь плана. По словам Нормана, клиенты часто хотят добавить вещи, когда подрядчик уже находится в доме. Вскоре то, что начиналось как простой кухонный ремоделирование, становится гораздо более масштабным проектом.
Небольшой кухонный ремоделирует примерно 80,2% своей стоимости при увеличении стоимости дома.
Журнал ремоделированияПодумайте о ROI. Простота в хранении вещей часто означает больший удар для вашего доллара, особенно если вы ремоделируете, чтобы повысить стоимость перепродажи.
Согласно репортажному журналу Remodeling Magazine, небольшая кухонная переоборудование - переоборудованные шкафы, новый пол и пара современных приборов - окупают около 80,2% стоимости в увеличенном размере дома. Крупный кухонный ремоделирование - индивидуальные шкафы, все новые приборы, пользовательское освещение и многое другое - увидит около 65,3% издержек, возвращенных в более высокую стоимость дома. Имея это в виду, решайте, нужно ли вам обновление с более низкой стоимостью или полное переделывание для достижения желаемых результатов.
" БОЛЬШЕ: Домашние улучшения, которые повышают стоимость недвижимости
Сделайте свое исследование. Поиск подходящего подрядчика и материалов требует некоторой домашней работы. Потратьте время, чтобы:
- Прочтите достоверные обзоры продуктов, материалов и профессионалов
- Спросите о прошлых проектах, включая окончательную стоимость и сколько времени они взяли для завершения
- Свяжитесь с предыдущими клиентами, чтобы узнать, удовлетворены ли они опытом
- Убедитесь, что подрядчики связаны, лицензированы и застрахованы (при необходимости), обратившись к местному строительному отделу или государственному агентству по защите прав потребителей, прежде чем нанимать их
Получите оценки от по крайней мере трех подрядчиков по перестройке кухни, говорит PJ Golkar, основатель RYZUP Kitchen в Сан-Франциско. Убедитесь, что они измеряют площадь, составляют точные планы и предоставляют подробный письменный контракт.
Будьте осторожны с подрядчиками, которые дают низкую оценку шаттла без тщательной проверки, говорит Голкар. Они могут рассчитывать на то, что им придется внести много изменений позже, чтобы увеличить цену.
Советы по улучшению вашей кухни
1. Сохраните тот же макет
По возможности, не двигайте ни одной существующей сантехникой, говорит Стармер. Перемещение раковины на противоположную стену может означать, например, поднять кухонный пол, чтобы переместить сливную линию. То же самое относится к перемещению электрических или газовых диапазонов, которые часто добавляют полный рабочий день.
2. Держите его простым
Если новые шкафы являются обязательными, выберите готовые для сборки или складские модели вместо пользовательских опций. И сопротивляйтесь причудливым дополнениям, таким как шкафы и ящики, вертикальные стойки для специй и столешницы.«Как бы ни были прекрасны, они добавляют здоровенный счет, когда у вас бюджет, - говорит Стармер.
Используйте аналогичный подход с приборами: эффективные продукты массового рынка часто стоят меньше, чем их коллеги из профессионального класса, не жертвуя успехом или привлекательностью.
3. Сделайте немного СЕБЯ
Если у вас есть время, инструменты и ноу-хау, делая части вашей кухни, вы можете сократить расходы. Например:
- Удалите старые шкафы, столешницы или приборы до того, как подрядчик придет, чтобы сократить затраты на рабочую силу и утилизацию
- Возьмите материалы вместо того, чтобы их доставили, чтобы устранить плату за доставку
- Покрасьте стены или дверные и оконные рамы самостоятельно, а не платите кому-то еще
Обязательно делитесь своими устремлениями DIY с потенциальными подрядчиками, чтобы выяснить, удобно ли им оставлять некоторые части работы для вас.
