Совместные арендаторы с правом выживания (JTWROS) Определение и пример |
Age of Wonders 3 Let's Play
Оглавление:
Что это такое:
Совместные арендаторы с правом на выживание (JTWROS) - это тип собственности, в котором все совместные владельцы имеют равные доли собственности, которые немедленно распределяются оставшимся владельцам, если один владелец умирает.
Как это работает (пример):
Также называется аренда по целым, имущество, находящееся в собственности совместно с правом на выживание, полностью принадлежит всем живым владельцам. Другими словами, в отличие от совместных арендаторов (JTIC), доля владения данного владельца не посмертно становится его достоянием. Скорее, часть собственности распределяется между оставшимися в живых владельцами и не переходит к наследникам умершего по воле или завещанию.
Например, предположим, что Боб и Джек владеют приморской курортной квартирой совместно с правами на выживание. Если Джек умирает, Боб автоматически становится единственным владельцем квартиры.
Почему это имеет значение:
Совместные арендаторы с правом на выживание не следует путать с совместными жильцами (JTIC), где часть умерший владелец автоматически не переходит к оставшимся владельцам. Обратите внимание, что даже если часть умершего владельца мгновенно переходит к выжившим владельцам в рамках JTWROS, ее индивидуальная стоимость может облагаться налогами на наследство.
