Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту в Excel (ипотечный кредит, автокредит и многое другое) |

Если вы не являетесь экспертом в использовании Microsoft Excel, то расчет ежемесячного платежа по кредиту с помощью программы может показаться пугающим. Хорошей новостью является то, что это относительно просто.

Фактически, Excel имеет функцию, автоматически встроенную в программу, которая рассчитывает ежемесячные платежи за вас. Все, что вам нужно сделать, это указать специфику кредита, и вы можете рассчитать ежемесячные платежи за ипотечные кредиты, автокредиты, студенческие ссуды и т. Д.

Ниже мы проверим вас точно, как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту с помощью Excel. Если вы предпочитаете, InvestingAnswers также имеет ряд калькуляторов, которые могут рассчитывать ваши платежи для вас.

Расчет ежемесячных платежей с помощью Excel (все версии)

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж за кредит с использованием Excel, вы будете использовать встроенный инструмент под названием «PMT» или «Оплата».

Функция PMT работает одинаково во всех версиях Excel, поэтому приведенные ниже инструкции будут работать независимо от того, используете ли вы старую или совершенно новую версию программы.

Для функции PMT требуется три точки данных для вычисления ежемесячный платеж по кредиту - процентная ставка, количество выплат по кредиту и сумма займа.

• RATE Обязательный: Процентная ставка по кредиту
• NPER (количество периодов) Обязательный: количество платежей по кредиту
• PV (текущее значение) Обязательный: сумма, заимствованная

Есть две другие необязательные точки данных, которые вы можете использовать для своего конкретного расчета, если они понадобятся:

• FV (будущее значение) Необязательный: окончательный баланс после всех платежей (обычно $ 0)
• ТИП Необязательный: используйте «0» или «1», чтобы указать, был ли платеж установлен в начале или в конце (при условии, что платежи по кредиту производятся ежемесячно).

Чтобы использовать функцию PMT, вы выберете ячейку и введите «= PMT (« без кавычек ». Затем она начнет просить вас ввести в следующие дополнительные точки данных:

RATE : после ввода открытой круглой скобки Excel сначала спросит о ставке RATE или процентной ставке по кредиту. Здесь вы вводите процентную ставку в процентном выражении за каждый период. вы хотите рассчитать месячную ставку ge с использованием процентной ставки 5%, вы можете ввести «5% / 12» или «0,05 / 12». «/ 12» делит годовую процентную ставку на ежемесячные суммы. (Внимание: если вы просто вводите «5/12» вместо этого, то Excel будет интерпретировать это как 500% годовых, выплачиваемых ежемесячно. Ввод только «5» приведет к 500% -ной процентной ставке каждый месяц.)

NPER : После ввода процентной ставки введите запятую, чтобы перейти к следующей точке данных, NPER или количеству периодов. Это просто, сколько вы будете платить по кредиту. Например, 30-летняя закладная, выплачиваемая ежемесячно, будет иметь в общей сложности 360 платежей, поэтому вы можете ввести «360» или «30 * 12». Если вы хотите рассчитать пятилетний кредит, который выплачивается ежемесячно, вы должны ввести «60» или «5 * 12» для количества периодов.

PV : для точки данных PV (текущая стоимость), вы введете сумму, заимствованную. Например, если вы заимствовали 150 000 долларов, вы введете «150000» в этот раздел.

FV : использование точки данных FV (Future Value) необязательно. Обычно это используется, если вы рассчитываете цель сбережений, а не оплачиваете остаток по ссуде. Поскольку подавляющее большинство кредитов основано на полном погашении кредита, это автоматически дефолт до $ 0 для функции PMT. Если вы вместо этого сохраняете деньги для цели, вы можете ввести «0» для PV и баланс, который вы хотите после последнего платежа для будущего значения.

ТИП : Наконец, используя точку данных TYPE, вы можете указать, будут ли платежи по кредиту возникать в начале каждого периода или в конце. Сроки платежа влияют на сумму процентов, начисленных в течение месяца.

Примечание . Хотя вы можете вводить каждую точку данных отдельно, обычно лучше иметь ячейку, предназначенную для каждой фигуры, как в примерах ниже. Таким образом, вы можете легко настроить свои данные в ячейках, чтобы увидеть, как изменяется ежемесячный платеж.

Пример: расчет ежемесячной оплаты ипотечного кредита в Excel

Предположим, вы покупаете ипотечный кредит и хотите знать, каков будет ваш ежемесячный платеж. Чтобы рассчитать, все, что вам нужно, это три точки данных:

• Процентная ставка
• Продолжительность кредита
• Сумма, заимствованная

Мы ввели приведенные ниже примеры данных. Здесь мы рассчитываем ежемесячный платеж за 30-летнюю ипотеку в размере 250 000 долларов США с процентной ставкой 5,0%:

Чтобы рассчитать наш платеж, мы вводим эти данные в соответствующее поле в функции PMT. Обратите внимание, что поскольку наша закладная основана на ежемесячных выплатах, мы разделим процентную ставку на 12 (чтобы предоставить нам ежемесячную процентную ставку) и умножим количество платежей на 12 (чтобы предоставить нам общее количество платежей):

Как вы можете видеть ниже, ежемесячная выплата основного долга и процентов по этой ипотеке составляет $ 1,342.05 . Это отображается в Excel как отрицательная цифра, потому что она представляет собой ежемесячные потраченные деньги. Если вы хотите показать его как положительную цифру, вы можете ввести отрицательный знак перед суммой, которую вы заимствовали.

[Вы также можете нажать здесь, чтобы использовать калькулятор ипотеки InvestingAnswers, чтобы узнать, как тарифы, условия и сумма кредитов влияет на ваш платеж.]

Пример: расчет ежемесячной оплаты автомобиля в Excel

Расчет ежемесячной оплаты автомобиля аналогичен расчету ежемесячного платежа по ипотеке. Для начала вам понадобится процентная ставка, продолжительность займа и сумма, заимствованная.

Для этого примера предположим, что кредит на покупку автомобиля составляет 32 000 долларов США в течение пяти лет с процентной ставкой 3,9%:

Как обсуждалось выше, вы вводите эти данные в функцию PMT для расчета ежемесячного платежа. Поскольку этот кредит выплачивается ежемесячно, процентная ставка должна быть разделена на 12, а продолжительность кредита должна быть умножена на 12:

Опять же, ежемесячная сумма платежа будет показана как отрицательная, поскольку это отток денег каждый месяц. В этом случае ежемесячная оплата автомобиля составляет $ 587,89:

[Вы также можете воспользоваться здесь, чтобы использовать калькулятор автокредитов InvestingAnswers, чтобы узнать, как ставки, условия и суммы кредита влияют на ваш платеж.]

Как я могу быть уверен, что я правильно ввел формулу в Excel?

Самый простой способ сказать, есть ли у вас правильная формула, - следовать приведенным выше примерам. Вы должны получить точные показанные цифры. Вы также можете проверить свою работу против нашего калькулятора ипотеки или автоматического калькулятора.

Почему мой ежемесячный платеж отображается как отрицательный?

Поскольку платеж считается оттоком денежных средств, Excel показывает ежемесячные платежи как отрицательное число. Если вы чувствуете себя более комфортно, наблюдая положительную цифру, вы можете отрегулировать формулу, положив отрицательный знак перед суммой.

Как изменение значений в функции PMT изменяет ежемесячный платеж?

Каждое значение изменилось будет корректировать ежемесячный платеж. Более высокие процентные ставки увеличат размер ежемесячных платежей по кредиту, в то время как более низкие процентные ставки уменьшат их. Более длительные условия кредитования уменьшают ежемесячные платежи, в то время как более короткие сроки кредитования увеличивают их. Увеличение объема заимствованных средств приведет к увеличению ежемесячных платежей, в то время как более низкие суммы уменьшат их.

Excel продолжает давать мне ошибку в формуле PMT. Что мне делать?

Наиболее распространенная причина сообщения об ошибке - это не закрывать круглые скобки при входе в функцию PMT. Вы также можете столкнуться с неправильными суммами, если не забудьте настроить процентную ставку или срок кредита для учета частоты платежей. Например, если вы будете производить ежемесячные платежи, вам следует разделить процентную ставку на 12. Если ваша длина кредита составляет несколько лет, но вы будете ежемесячно производить платежи, вам нужно умножить длину кредита на 12.