Ставки внутреннего кредита значительно снижаются по мере полного восстановления подходов к ипотечному рынку
Оглавление:
Процентные ставки по ипотечным кредитам немного повысились, так как ведущая кредитная отчетность говорит о том, что рынок ипотечного кредитования «полностью восстановится» из жилищного кризиса и приведет к Великой рецессии к концу следующего года.
Freddie Mac только что опубликовал еженедельный опрос кредиторов показывает следующие средние ставки для самых популярных условий ипотечного кредита:
- 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой в среднем 3,95% со средним 0,6 балла за неделю, закончившуюся 10 декабря 2015 года. Год назад этот показатель составлял в среднем 3,93%.
- 15-летние фиксированные ставки в среднем 3,19% при среднем 0,5 балла. Тот же срок оценивался в 3,20% год назад.
- 5-летние ипотечные кредиты с регулируемой ставкой по цене 3,03% со средним 0,5 балла. В прошлом году в то же время одно и то же ARM составляло в среднем 2,98%.
Сравните ставки по ипотечным кредитам сейчас
«В ноябре экономика увеличила 211 000 новых рабочих мест, превысив ожидания аналитиков, а предыдущие два месяца также были пересмотрены», - сказал Шон Беккетти, главный экономист Freddie Mac. «После выхода отчета о занятости Treasuries выросли на 7 базисных пунктов, и в ответ 30-летняя ставка по ипотечным кредитам снизилась на два базисных пункта до 3,95%».
Как сказано в еженедельном отчете Ассоциации ипотечных банкиров, активность по ипотечным кредитам выросла на 1,2% по сравнению с предыдущей неделей ранее.
Заявки на покупку выросли на 0,04% по сезонно скорректированной основе за неделю, закончившуюся 4 декабря, по мере того, как заявки на рефинансирование выросли на 4%.
В целом, заявки на покупку жилья на покупку жилья на 29% выше, чем на той же неделе год назад.
Рынок ипотеки приближается к «полному восстановлению» от жилищного кризиса
Ведущая кредитная компания проанализировала кредитоспособность Америки и заявила, что страна приближается к «полному восстановлению» от жилищного и финансового кризиса 2008 года.
«Наш прогноз свидетельствует о том, что мы больше не восстанавливаемся - мы оправились от Великой рецессии», - сказал в отчете вице-президент TransUnion по исследованиям и консалтингу Эзра Беккер. «И рынки ипотечных и кредитных карт работают очень хорошо, с увеличением потребительского участия и продолжительными низкими ставками просрочки».
По оценкам TransUnion, «нормальная» ставка национальной ипотечной задолженности составляет 1,5-2% и прогнозирует, что к концу 2016 года уровень делинквентности на 60 дней составит 2,06%. В конце 2009 года этот показатель снизился с 6,89%.
В докладе говорится, что улучшение может быть связано с годами перемещения «плохих ипотечных кредитов» путем выкупа; рост занятости; и рост цен на жилье.
Средний заемщик заемщика также вырос в последние годы, отчасти из-за более высоких цен на жилье.
«Это явный показатель того, что цены на жилье восстанавливаются, а потребители получают доступ к большему количеству ипотечных кредитов», - сказал Стив Чауки, исполнительный вице-президент TransUnion.
Больше от Investmentmatome:
- Полное руководство для покупателей жилья
- Сравнить цены на ипотеку
- Как решить, что пришло время купить дом
Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Изображение через iStock.
