Могу ли я оплатить свою ипотеку кредитной картой?

Это ваша кредитная карта, и это ваш залог. Вы могли бы подумать, что было бы не пот, чтобы использовать первое, чтобы покрыть последнее, - и грабить вознаграждение кредитной карты за это тяжелый расход - до тех пор, пока счет будет оплачен. Но это не всегда так.

На самом деле, обычно приходится искать компании, которые принимают платежи за долги. Если у вас есть возможность заплатить ипотеку кредитной картой, зависит от нескольких факторов, включая условия эмитентов карт, ипотечного кредитора и сети вашей кредитной карты - Visa, Mastercard, American Express или Discover.

Несколько сторонних услуг позволяют вам обойти некоторые из блокпостов за определенную плату, но это стоит того, только если вы выиграете больше в наградах, чем будете кашлять наличными. Вам нужно подумать, правильно ли это.

Препятствия на оплату ипотечного кредита кредитной картой

Кажется, что звезды должны выровняться, чтобы вы могли совершить ипотечный платеж с помощью своей кредитной карты. Ваша карточная сеть, эмитент вашей карты и ваш ипотечный кредитор должны дать зеленый свет для оплаты ипотеки, чтобы пройти успешно. У каждой стороны есть свои правила.

Например, Visa позволяет ипотечным кредиторам принимать платежи дебетовых и предоплаченных карт Visa; Mastercard позволяет использовать дебетовые и кредитные карты для ипотечных платежей.

Но некоторые эмитенты кредитных карт не разрешают платежи по ипотечным кредитам. Например, кредитные карты Bank of America не могут использоваться для оплаты ипотеки. Владельцам кредитных карт Wells Fargo может быть больше удачи; их карты могут быть использованы для оплаты ипотечного кредита, пока ипотечный кредитор принимает их.

Конечно, не все ипотечные кредиторы делают, но они могут быть более склонны принимать ваш платеж, если он обрабатывается сторонним поставщиком платежных услуг. (Еще об этом немного).

Проконсультируйтесь со всеми тремя сторонами - карточной сетью, эмитентом карты, ипотечным кредитором - чтобы обеспечить оплату платежа.

Лучше всего проверить со всеми тремя сторонами - карточной сетью, эмитентом карт, ипотечным кредитором - для обеспечения того, что ваш платеж будет обработан. В противном случае вы рискуете получить просроченную или уплаченную ипотеку.

Сторонние варианты оплаты ипотеки кредитной картой

Если вам трудно получить вашу кредитную карту для платежей по ипотечным кредитам, у вас может быть возможность стороннего платежного сервиса.

Одна из таких услуг, Plastiq, облегчает платежи по ипотечным кредитам с помощью кредитной карты Discover или Mastercard. Visa и American Express в настоящее время не разрешают платежи по ипотечным кредитам через Plastiq, по словам Лэндона Хауэлла, руководителя отдела маркетинга в Plastiq.

Даже если вы можете найти способ оплатить ипотеку кредитной картой, это может быть нецелесообразно для вашего бюджета, вашего кредита или того и другого.

Вы платите Plastiq за каждый платеж, равный 2,5% от вашего ипотечного платежа каждый раз, когда вы используете свою кредитную карту. Plastiq затем предоставляет электронный платеж, если кредитор принимает его, или он обрезает ипотечного кредитора чек, устраняя необходимость для всех трех компаний одобрить транзакцию.

Вы можете заплатить вручную или настроить автоматические платежи. У вас также есть возможность сделать единовременный платеж.

Факторы, которые следует учитывать при оплате ипотеки кредитной картой

Даже если вы можете найти способ оплатить ипотеку кредитной картой, это может быть нецелесообразно для вашего бюджета, вашего кредита или того и другого. Перед выбором этого варианта необходимо учитывать несколько факторов:

FEES VS. НАГРАДЫ

Заманчиво заплатить ипотеку кредитной карточкой, если это означает, что вы могли бы заработать вознаграждение на этом обычно значимом счете. Но стоимость стороннего платежа за обработку может исключить ваши доходы. Если у вас есть ипотечный платеж в размере 2500 долларов, и вы платите 2,5% за обработку, это составляет 62,50 доллара каждый раз.

Стоимость платы за стороннюю обработку может исключить любую прибыль за вознаграждение кредитной карты.

Ставки вознаграждения кредитной карты варьируются от эмитента, но редко они превышают стоимость такой платы. Одним из исключений является бонус регистрации кредитной карты. Если положить единовременный платеж по ипотечным кредитам на вашей карте поможет вам удовлетворить минимальные требования к расходам на щедрый бонус, который намного превышает плату, это может иметь смысл.

СТОИМОСТЬ ИНТЕРЕСОВ

Внесение платежа по ипотечным кредитам на кредитной карте может привести к дорогостоящим комиссионным вознаграждениям, если вы не платите счет за кредитную карту в полном объеме каждый месяц. Долгосрочные расходы на перенос больших текущих остатков легко уничтожили бы любые вознаграждения, которые вы могли бы заработать.

Влиять на ВАШИ КРЕДИТНЫЕ СКОРЫ

Выплата ипотечного кредита с помощью кредитной карты, вероятно, займет значительную сумму вашего кредитного лимита и увеличит коэффициент использования кредита, ваш общий долг по сравнению с вашими общими кредитными лимитами. Эта цифра оказывает значительное влияние на ваши кредитные баллы, и в идеале вы хотите сохранить низкое соотношение, как правило, 30% или ниже. Ипотечный платеж, достигающий тысяч долларов, не поможет.

Ипотечный платеж, достигающий тысячи долларов, не поможет вашему коэффициенту использования кредита.

Рассмотрим пример: предположим, что у вас есть лимит в размере 10 000 долларов на кредитной карте, которую вы хотите использовать для оплаты своей ипотеки. Предположим, что у вас уже есть баланс в размере 2000 долларов на этой карте и что ваш платеж по ипотечным кредитам составляет 2500 долларов США. Внесение этого платежа на вашу карту подтолкнет ваше использование кредита до 45%. Добавьте больше транзакций, и ваше использование кредита продолжает расти.

Если вы планируете совершать платежи по ипотечным кредитам с помощью своей кредитной карты, подумайте о том, чтобы запрашивать увеличение кредитного лимита у своего эмитента, чтобы минимизировать влияние на ваши кредитные баллы.

Если вы платите ипотеку кредитной картой?

Если вы можете перемещаться по водам, чтобы сделать это возможным, оплата вашего ипотечного кредита кредитной картой - это вариант, предполагающий, что вознаграждение перевешивает плату. Пока это не повредит вашему кредиту и вашему бюджету, стоит его рассмотреть.

Но если вы уже используете большой кусок вашего кредитного лимита, или если в этом месяце вы заработаете деньги на счета, то размещение ипотеки на кредитной карте - не лучшая идея. Это может повредить ваши кредитные баллы и в конечном итоге привести к дальнейшему ухудшению вашего бюджета в долгосрочной перспективе, если вы не оплатите счет кредитной карты полностью.

Что дальше?

• Хотите принять меры?

  Увидеть Наши лучшие предложения по кредитным картам

• Хотите погрузиться глубже?

  Учить когда имеет смысл оплатить свои счета кредитной картой

• Хотите исследовать связанные?

  Узнать использовать ли кредитные карты для оплаты услуг по уходу за детьми