Купит ли дом дом?

Покупка дома - большой шаг, и большинство домовладельцев подтвердят, что этот процесс далеко не простой. Если вы подумываете о покупке своего первого места, вы, вероятно, слышали предупреждения о том, что это может повредить вашему кредиту. Но это правда? И если да, то как вы можете минимизировать ущерб? Перейдите в подробности ниже, чтобы узнать.

Просто получил ипотечный кредит? Ожидайте небольшой динг

Если вы обеспокоены тем, что получение ипотечного кредита повредит ваш кредитный рейтинг, ваш страх (несколько) оправдан: применение к кредиту на покупку жилья нанесет кратковременный ущерб вашему кредиту.

Когда вы подаете заявку на ипотеку, ваш кредитор должен будет потянуть кредит, чтобы решить, действительно ли вы хороший кандидат на ипотечный кредит. Этот тип тяги известен как «жесткий» запрос кредита, и это заставит ваш счет упасть на несколько пунктов.

Один из способов защитить себя от серьезной вмятины в вашем счете - это купить свой ипотечный кредит в течение 30-дневного окна. Если вы это сделаете, кредитные бюро будут считать только ваши несколько заявок на получение кредита (и последующие выплаты кредитом) в качестве одного сложного запроса. Опять же, вы по-прежнему увидите небольшое снижение в своем счете, но потеря минимизируется с использованием этой стратегии.

Однако имейте в виду, что для завершения процесса покупки на дому может потребоваться более одного кредитного вытягивания одним и тем же кредитором. Настройка с ипотекой может занять некоторое время, и ваш первоначальный кредитный чек, возможно, истек к тому времени, когда вы готовы закрыть кредит.

В этом случае вашему банку придется сделать вторую кредитную проверку, которая может выйти за пределы 30-дневного таймфрейма, который вы пытались остаться. Это означает, что вы можете потерять некоторые дополнительные очки из своего счета из-за многочисленных трудных запросов.

Не наносите больше урона после того, как вы переехали

Процесс подачи заявки на ипотеку долгий и сложный, и иногда разворачивается гораздо медленнее, чем вы планировали. Не так много можно сделать, чтобы ускорить его, и избежать хотя бы одного сложного кредитного запроса. Но есть и другие кредитные ошибки, которые обычно совершают новые домовладельцы - все это можно предотвратить. Например:

• Применение для нескольких розничных кредитных карт - Если вы покупаете дом, который нуждается в некоторой работе, вам может потребоваться несколько поездок в магазин для улучшения состояния. Кроме того, вам, вероятно, понадобится новая мебель и техника для вашего места. Если вы открываете кучу кредитных карт в магазине, чтобы сэкономить деньги на этих покупках, вы могли бы повредить свой кредит. Как подать заявку на ипотеку, открытие кредитной карты означает сложный запрос в ваш кредитный отчет. Не ходите с орехами с подачей заявки на каждую карту магазина там, иначе вы можете потерять серьезные очки.
• Занятость и забывание заплатить счет - Перемещение означает много отвлекающих факторов. У вас много задач, и вы не в своей обычной рутине. Это означает, что легко забыть оплатить счет или два. К сожалению, это одна из худших вещей, которые вы можете сделать для своего кредитного рейтинга. Чтобы избежать этого, ботаники рекомендуют настраивать повторяющиеся оповещения на вашем телефоне, чтобы напомнить вам оплатить счета.
• Зарядка слишком много для существующих карт - Перемещение дорогое, и многие из нас полагают эти затраты на пластик. Будьте осторожны, чтобы держать ваши расходы под контролем, потому что использование более 30% вашего кредита любой ваших карт может повредить ваш счет.

Советы по использованию вашего ипотечного кредита, чтобы помочь вашим финансам

Посмотрим правде в глаза: покупка дома означает, что у вас есть много возможностей испортить вам кредит. Но правильно, чтобы получить дом, следует Помогите ваш счет - и ваш общий финансовый профиль. Вот советы для Nerds для использования вашей покупки дома в ваших интересах:

Сделать своевременные платежи - Поскольку 35% вашего кредитного балла исходит из вашей истории с оплатой ваших счетов в установленные сроки, то своевременные выплаты по ипотечным кредитам значительно повлияют на ваш счет.

Держать акции - Когда вы строите справедливость в своем доме, приложите все усилия, чтобы удержать его. Это даст вам больше возможностей в будущем, если вы столкнетесь с серьезной финансовой чрезвычайной ситуацией. Вместо того, чтобы запускать кредитную карту для оплаты огромных расходов (что может повредить вашему кредиту и стоить вам больших денег), вместо этого у вас будет возможность использовать кредит на собственный капитал.

Подумайте о том, чтобы сохранить кредит в рассрочку в своем отчете - Погашение ипотечного кредита рано является спорной темой, но нет никаких сомнений в том, что сохранение в рассрочку кредита на вашем кредитном отчете полезно вашего кредитного балл. Подумайте о том, чтобы удерживать свою ипотеку, если вы беспокоитесь о том, как будет выглядеть ваш кредитный профиль без него.

Суть: В краткосрочной перспективе покупка дома приведет к тому, что ваш кредитный рейтинг потеряет несколько очков. Но это не повод уклоняться от собственности на дом. если вы будете следовать советам Nerds выше, ваш кредитный рейтинг и общие финансы, скорее всего, выиграют от покупки вашего дома в долгосрочной перспективе.

Покупка изображения дома через Shutterstock