Лучшие города для молодых семей в Коннектикуте

Основные вынос
Факторы в анализе Investmentmatome
НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ
Лучшие города для молодых семей в Коннектикуте
1. Симсбери
2. Трумбалл
3. Кенсингтон
4. Гластонбери
5. оранжевый
6. Wethersfield
7. Newington
8. Winsted
9. Портленд
10. Северный Хейвен
Лучшие города для молодых семей в Коннектикуте
методология

Коннектикут может быть одним из самых маленьких государств в США, но он также является одним из самых образованных и имеет один из самых высоких уровней дохода на душу населения в стране.

Несмотря на то, что его местоположение, в центре мегаполиса между Бостоном и Нью-Йорком, ставит молодых пар в нужное место для широкого круга возможностей для трудоустройства, есть также серьезные проблемы для семей, которые только начинают - в основном, доступность. Хотя части Коннектикута имеют одни из самых высоких жилищных издержек в стране, Investmentmatome обнаружил общины в штате Конституции, которые предлагают молодым семьям лучшее сочетание твердых школ, великих соседей и доступности.

Получите наш информационный бюллетень для дома

Основные вынос

Маленькие города - хорошая ставка. Восемь из 10 лучших городов для молодых семей в штате Коннектикут имеют население менее 30 000 жителей.
Школы добавляют ценность. Несмотря на то, что восемь из 10 лучших городов имеют медианные цены на жилье, которые выше среднего по стране, отличные школы помогают семьям получить солидную отдачу от инвестиций в жилье.
Победитель - Большой Хартфорд. Шесть из 10 городов находятся недалеко от Хартфорда, столицы государства. Это еще три более ранжированные сообщества Хартфорда по сравнению с нашим последним списком.

Факторы в анализе Investmentmatome

Доступность дома.Мы рассмотрели медианную ценность для дома и выбрали ежемесячные расходы домовладельцев для определения приоритетности доступных сообществ.
Процветание и рост.Рассматривая текущие и прошлые семейные доходы, мы рассчитали доход жителей, а также прогнозируемый долгосрочный рост каждого города.
Качество образования.Мы просмотрели рейтинги в GreatSchools.org, чтобы найти лучшие школы.
Семейное дружелюбие.В этом году мы добавили новый компонент нашей методологии - процент семей с детьми школьного возраста и уровень бедности для маленьких детей. Эта мера помогает определить, не является ли область недоступной для семей, но если она также является здоровой для детей.

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.

Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.

Рассчитать сейчас Investmentmatome сократил данные по 47 местам в Коннектикуте - городам, городам и местам переписи. Были проанализированы только места с более чем 5000 жителей. Чтобы увидеть полный набор данных, нажмите здесь.

Лучшие города для молодых семей в Коннектикуте

1. Симсбери

345-летний город недалеко от Хартфорда, Симсбери занимает первое место в нашем списке, потому что он предлагает молодым семьям отличное сочетание доступности и качественных школ. Медианное домохозяйство может рассчитывать заплатить 22% от ежемесячного дохода по стоимости домовладения, самого низкого в топ-10. У него также есть рейтинг GreatSchools 9 из 10. Активные семьи захотят выйти и поиграть на 84-мильном Фармингтоне Канал наследия Trail, который проходит через Simsbury.

2. Трумбалл

Место Trumbull в графстве Фэрфилд позволяет работать в местных компаниях, таких как GE, и для поездок в Нью-Йорк, поэтому неудивительно, что Trumbull имеет самое дорогое жилье в топ-10. Однако молодые семьи получают лучшие стоимость их доллара жилья: у Trumbull рейтинг GreatSchools составляет 9, а у 35% самый высокий процент домохозяйств в топ-10 с по меньшей мере одним ребенком до 18 лет.

3. Кенсингтон

Как часть города Берлин, Кенсингтон предлагает молодым семьям сочетание доступности с удобным доступом к Хартфорду, который находится всего в 15 милях от отеля. Город расположен на пригородной железнодорожной линии Нью-Хейвен-Спрингфилд, которая будет запущена в 2016 году, и получит дополнительный импульс благодаря новому смешанному использованию в размере 3,3 млн. Долл. США по сравнению с железнодорожным вокзалом города.

4. Гластонбери

Жители Гластонбери испытали 85% -ный скачок медианного дохода с 1999 года, что является одним из самых больших достижений в штате. Его местоположение, около 500 компаний из списка Fortune 500, таких как United Technologies и Aetna, оправдывает этот исключительный экономический рост. Но даже с его недавним успехом, Гластонбери работает, чтобы сохранить свое ощущение маленького города. Фестиваль Apple Harvest, который отметил свое 40-летие^го юбилей в 2014 году, включает в себя трехдневную концертную серию и ремесленное пиво и винодельческий сад.

5. оранжевый

Как и Trumbull, его сосед в 11 милях к западу, Orange имеет относительно высокие расходы на проживание, медианная стоимость дома составляет 393 300 долларов. Тем не менее, его школы получили 9 в Великих школах, и более 3 из 10 семей имеют семьи с детьми моложе 18 лет. Несмотря на то, что это может быть одно из более дорогих мест в государстве, оно все еще держится на своих корнях. Ежегодная ярмарка Orange County, начавшаяся в 1898 году, включает тяговые тракторы и свиные гонки.

6. Wethersfield

Wethersfield - второй по величине город в штате Коннектикут. Фактически, три виноградные лозы на флаге штата Коннектикут представляют собой три самых старых сообщества штата: Виндзор, Уэтерсфилд и Хартфорд. Его древность может быть определяющим качеством Уэтерсфилда, но в последние годы город добился исключительных экономических результатов: средний доход семьи вырос с 89% с 1999 года, что является наибольшим выигрышем в топ-10. В свою очередь, молодые семьи стекались в Ветерсфилд, а количество семей с детьми младше 18 лет выросло на 10% с 2000 года, а также наибольший прирост в топ-10.

7. Newington

В то время как Коннектикут относительно дорог, молодые семьи могут найти более низкую стоимость жизни в Ньюингтоне. Медианная семья может рассчитывать на выделение 24% ежемесячного медианного дохода на расходы домовладельцев, что ниже 10 лучших в среднем по 26%. Ньюингтон может находиться всего в 7 милях от Хартфорда, но город работает, чтобы сохранить свою личность.Одно событие, ежегодный Фестиваль Водопада, празднует самую уникальную особенность города, 16-футовый природный водопад в Парке Милл-Понд.

8. Winsted

«В горах Беркширских гор», - это центр города в Винчестере. Молодых семей привлекает классическая атмосфера маленького городка Уинстеда и постоянный ремонт центра города. Жители здесь наслаждаются своим расположением до международного аэропорта Брэдли, который находится всего в 24 милях к востоку.

9. Портленд

Портленд - самый маленький город в десятке лучших, с населением 5 628 человек, но имеет своеобразное и богатое прошлое. В 1800-х годах он был одним из самых важных поставщиков бурого камня в США, а карьеры рядом с центром Портленда предлагают уникальный взгляд на прошлое города.

10. Северный Хейвен

Северный Хейвен, дом выпускников Университета Quinnipiac University, находится менее чем в 10 милях от Йельского университета. Жители также могут насладиться разнообразными видами активного отдыха, такими как походы, скалолазание и катание на лошадях в государственном парке Sleeping Giant.
Получите наш информационный бюллетень для дома
На приведенной ниже карте нажмите на значок, чтобы узнать больше о каждом городе в списке из 10 лучших.

Лучшие города для молодых семей в Коннектикуте

Место нахождения Рейтинг GreatSchools Медианная стоимость дома Рост доходов семьи в 1999-2013 гг. Средний доход семьи в 2013 году Процент семей с хотя бы одним ребенком в возрасте до 18 лет Оценка молодых семей

1 Simsbury 9 $298,700 76.33% $128,083 28.50% 75.00

2 Трумбалл 9 $409,200 59.69% $126,967 34.80% 71.55

3 Kensington 7 $272,300 71.00% $103,458 26.30% 70.02

4 Glastonbury 9 $304,000 84.85% $108,963 20.70% 69.40

5 оранжевый 9 $393,300 57.61% $125,087 30.10% 69.31

6 Wethersfield 7 $262,000 89.01% $100,722 22.50% 68.32

7 Newington 7 $231,200 59.28% $90,979 19.10% 65.69

8 Winsted 7 $175,500 70.21% $68,427 20.20% 65.07

9 Портленд 8 $242,300 51.04% $84,508 17.50% 64.96

10 Северный Хейвен 7 $303,400 53.91% $101,124 25.10% 64.92

11 West Hartford 7 $303,700 72.92% $106,634 23.30% 64.91

12 Terryville 6 $192,800 57.61% $76,102 21.00% 64.03

13 сектантская молельня 8 $285,900 47.14% $84,276 21.90% 63.50

14 Покатак 7 $277,500 91.69% $76,289 16.50% 62.76

15 Oakville 6 $210,500 48.49% $71,861 19.10% 62.22

16 Шелтон 7 $348,400 56.90% $105,580 22.00% 61.73

17 Центр Уоллингфорда 6 $243,600 58.83% $72,787 18.90% 60.71

18 Милфорд 6 $312,500 64.98% $100,915 21.70% 60.23

19 Ridgefield 9 $668,200 91.72% $155,638 31.30% 60.17

20 Виндзорские замки 5 $208,500 70.75% $83,388 17.60% 59.60

21 Сторрс 8 $237,500 290.66% $103,021 6.60% 58.99

22 Torrington 5 $180,300 61.19% $67,442 15.00% 58.18

23 Бристоль 5 $204,500 47.32% $69,862 16.80% 57.97

24 Нотак 4 $205,600 48.72% $76,214 20.20% 57.86

25 Stratford 5 $262,000 60.30% $85,751 18.30% 56.89

26 Миддлтон 5 $234,900 73.06% $81,619 14.00% 56.10

27 Восточный Хейвен 4 $221,200 46.77% $70,349 17.20% 54.50

28 Новый Милфорд 6 $244,800 39.87% $67,396 15.20% 54.30

29 Вест Хейвен 4 $215,000 54.39% $65,449 18.10% 53.69

30 Norwich 4 $187,300 50.29% $58,885 15.50% 53.17

31 Бранфорд 7 $315,400 65.18% $74,499 10.00% 51.43

32 Meriden 3 $188,400 40.11% $60,580 15.30% 51.36

33 Danbury 4 $300,000 39.98% $75,121 19.40% 51.13

34 Восточный Хартфорд 3 $174,700 45.91% $60,440 15.00% 50.75

35 Ансония 4 $232,900 56.43% $67,306 17.50% 50.62

36 Уотербери 3 $150,000 38.97% $47,646 13.90% 49.84

37 Гротон 5 $222,100 39.87% $56,667 10.50% 49.49

38 дерби 3 $221,400 40.03% $63,951 14.80% 48.54

39 Новый Лондон 3 $188,700 43.40% $48,481 11.80% 47.67

40 Norwalk 5 $424,200 59.39% $95,377 17.30% 47.32

41 Willimantic 2 $163,900 35.02% $40,714 13.90% 46.75

42 Новая Британия 2 $164,400 39.32% $47,625 12.40% 46.35

43 Бриджпорт 2 $188,000 36.36% $47,258 15.80% 45.43

44 Rockville 4 $178,100 15.41% $37,442 11.10% 45.17

45 Новый рай 3 $209,300 53.24% $45,365 11.40% 44.96

46 Stamford 4 $515,400 45.10% $87,865 22.80% 43.86

47 Хартфорд 3 $168,700 36.00% $33,756 8.60% 43.19

Investmentmatome рассмотрел 59 мест с более чем 5000 жителей в Коннектикуте, но 12 мест не включены в окончательный список, потому что у них не было полных данных для нашего анализа.

методология

Все данные приведены в Обзоре американского общества переписи населения 2013 года. Наша методология была сосредоточена на четырех факторах:

Доступность дома, Допуск на дом, 30% от общего балла, был рассчитан путем усреднения индексов для медианной домашней ценности и медианных выбранных ежемесячных расходов владельца. Чем ниже затраты, тем выше оценка.

Рост и процветание, Рост и процветание составляют 20% от общего балла. Эти два показателя включали рост доходов семьи с 1999 по 2013 год и средний доход семьи в 2013 году. Оба были взвешены одинаково и положительно.

Семейное дружелюбие, Чтобы измерить, является ли место подходящим местом для семей, что составляет 30% от нашего общего балла, мы рассмотрели процент супружеских пар с хотя бы одним ребенком в возрасте до 18 лет, а процент семей с бедностью, по крайней мере, с одним ребенком в возрасте до 5 лет. Доля семей с по меньшей мере одним ребенком составляла 70% от общей суммы, а доля семей в бедности составляла 30% от общей суммы.

Качество образования, Используя данные из GreatSchools, каждому месту присвоен рейтинг от 1 до 10 за качество школ. Образование составляет 20% от общего балла.

Небо в Хартфорде, штат Коннектикут, от изображения реки Коннектикут через iStock.