Альтернативные ипотечные кредиторы меняют покупку дома

Кредиторы-кредиторы следующего поколения выделяют слои задержек, встроенных в старую систему, используя автоматизированные алгоритмы решения кредита, сбор электронных документов и безопасную онлайн-связь.

Увидев возможность сбрить щепотку монументального рынка ипотечных кредитов, новые игроки делают переход на ипотечные кредиты. Онлайн-рефинансирование студенческого кредита SoFi теперь предлагает ипотечные кредиты. И всего через пять лет Loan Depot выросла до 5000 сотрудников, предлагая ипотечные кредиты, а также потребительские кредиты резидентам во всех 50 штатах.

Другим примером является Lenda, недавнее дополнение к ландшафту домашнего займа, которое пока обслуживает только ограниченное количество штатов, но является прямым онлайн-кредитором, предлагающим покупку и рефинансирование займов.

Рынки и брокеры являются ипотечными посредниками

Самый простой способ для технологических стартапов выйти на рынок ипотечных кредитов - служить посредником. Таким образом, вы больше всего столкнетесь с поиском онлайн-ипотеки.

Ипотечные рынки, такие как LendingTree, Mortgage Hippo, Zillow и eLoan, являются ведущими генераторами для создателей займов. Вот как это работает: их алгоритмы ипотечной ставки берут вашу основную информацию о приложении и представляют вам список потенциальных кредиторов. Вы выбираете один или несколько вариантов ставок, а сайт, на котором размещается ссылка, получает плату за лидерство. Затем вы завершаете процесс с кредитором.

Онлайн-ипотечные брокеры предлагают еще один поворот в этом процессе. Некоторые компании предоставляют услуги консьержа, а консультанты направляют вас через процесс отбора на покупку жилья. Это скорее практический процесс, когда брокер работает с вами и кредитором, чтобы завершить ваш пакет займов.

Небанковские альтернативные кредиторы обслуживают тех, кто имеет менее совершенный кредит

В какой-то степени индустрия ипотечного кредитования идет полным ходом, туда, где она началась. Уэллс Фарго, JPMorgan Chase, Bank of America и другие крупные кредиторы - избитые штрафами Министерства юстиции, федеральные иски и растущее регулирование в результате жилищного кризиса - уклоняются от ипотечного кредитования, особенно кредиты FHA, которые долгое время удовлетворяли первым - бытовые покупатели и заемщики с более низким кредитным рейтингом. Поскольку все больше крупных национальных банков переходят на кредитование только самых квалифицированных заемщиков, кредиторы местных домов заполняют пустоту.

Небанковские кредиторы очень похожи на первоначальных ипотечных банкиров; многие из них являются собственностью местных и семейных предприятий, обслуживающих свои родные города. Эти меньшие кредиторы часто сталкиваются с меньшим количеством федеральных правил и по-прежнему приветствуют заемщиков с менее совершенным кредитом, и они укрепили кредитование, финансируемое FHA, которое избегали крупные банки.