Легкие домашние прикосновения для приведения всех покупателей к вашему двору

Если вы планируете продать дом весной, подготовьтесь сейчас к решающей (и забавной) задаче заманить домашних покупателей. Дома, которые выглядят любимыми и ухоженными, получают больше внимания - и первые впечатления имеют значение: «Покупатель принимает решение о покупке, поскольку они выходят на переднюю прогулку или идут через входную дверь», - говорит Пэт Вредеогд Комбс, бывшая Национальная ассоциация Президент риэлторов, базирующийся в Гранд-Рапидс, штат Мичиган.

Эти шесть быстрых, ориентированных на бюджет проектов помогают повысить привлекательность вашего дома. Каждый из них принимает максимум на выходные, и начало раннего дает вам время, чтобы подготовиться к вашей продаже.

1. Давление-вымывание сайдинга

Дом и его крыльцо, колоды, ступени и прогулки сияют яркими после того, как вы убрали зимний песок, мертвые клопы и паутину. Выберите настройку шайбы, достаточно мощную для взрыва плесени и шлама, но не так сильно, что она поднимает краску или осколки дерева.

Бюджет: Аренда газовой мойки под давлением, около 80 долларов в день

2. Примочите крыльцо

Вы поняли, что вход вашего дома - это тест? «Если они не могут держаться за пределами дома, что они скрываются внутри?» Комбс говорит, что слышит от покупателей, когда сталкивается с грязными или грязными домашними записями. Очистите крыльцо, удалив домашний беспорядок и добавив горшок с цветами или зеленью.

Бюджет: Смола плантатор, $ 10; растения и грунтовка, 40 долларов США

" БОЛЬШЕ: Узнайте дом, в котором ваш дом стоит

3. Очистка наружных окон

Эта работа проще, чем вы думаете. Используйте внешний продукт для очистки окон, который прикрепляется к шлангу, говорит Дэнни Уотсон, специалист по дому и садику в Home Depot. Освободите раствор на внешнем стекле, а затем распылите чистую воду. Дайте стеклу сушить или сжать его.

Бюджет: Чистое, 10 долларов США; скребок, 5 долларов США

" БОЛЬШЕ: Цена других проектов по благоустройству дома

4. Перерисовать переднюю дверь

Фокусный пункт вашего дома - входная дверь. Перекраска заставляет его петь. Уотсон говорит, что высококачественная однослойная краска для внутреннего дома окупается во времени и усилиях, так как не требует грунтовки. Полуглянцевая отделка позволяет вытирать пятна. Избегайте глянцевой краски, которая обнаруживает недостатки. Проконсультируйтесь с вашим магазином или отделом цветов по цветовым советам и образцам.

Бюджет: Галлон краски, около 35 долларов

5. Обновите номера домов

Новые номера привлекательны. Идите большой и смелый, по крайней мере 5 дюймов в высоту, говорит Уотсон. Решите, где разместить их, стоя на улице и воображая, что вы ищете свой дом.

Бюджет: Четыре номера, 30 долларов США

6. Очистите или замените веранды

Уоцсон говорит, что новые фонари на крыльце стоят всего 30 долларов. Рассмотрим современную отделку, такую ​​как черный, матовый никель или матовая латунь. По строгому бюджету? Ватсон любит использовать восстанавливающие салфетки, такие как сделанные Rust-Oleum или Rejuvenate, для обновления окисленных, выцветших или грязных металлов, смолы и твердых поверхностей.

Бюджет: Новый светильник - $ 30 и выше; салфетки $ 20

Больше от Investmentmatome

• Пусть Investmentmatome поможет вам сэкономить на первоначальный взнос
• Сколько стоит продавать дом?
• 6 способов финансирования проекта улучшения вашей мечты