Обзор RentTrack: кредит на оплату аренды - возможно, бесплатно

Арендаторы чувствуют ту же боль домовладельцев - большой счет, который приходит каждый месяц. Но домовладельцы, по крайней мере, получают положительную оценку своих кредитных отчетов, когда они платят. Арендаторы этого не делают.

RentTrack и некоторые другие услуги по предоставлению отчетов об аренде, чтобы изменить это, предлагают способ получить положительную историю платежей в кредитные отчеты, используемые для расчета баллов, необходимых для получения кредитных карт, личных займов и ипотечных кредитов.

Это новая концепция. Только около 1% отчетов несут запись («tradeline») в аренду, говорит кредитный рейтинг FICO.

Традиционно алгоритмы кредитного скоринга не учитывали арендную плату, полагаясь на возобновляемый долг по кредитным картам и долги в рассрочку от автокредитов и ипотечных кредитов, чтобы оценить кредитоспособность заемщика. В настоящее время ряд альтернативных кредитных рейтингов рассматривает альтернативные данные, такие как рента, - и появилась небольшая индустрия, чтобы сообщить об этом основным поставщикам кредитных отчетов.

» ПОДПИСАТЬСЯ: Получите бесплатный счет кредита и отслеживайте прогресс

Данные по аренде, о которых сообщается в кредитных бюро, могут помочь вам получить право на получение кредитных карт или кредитов, а те, которые в свою очередь, приведут к принятию традиционной оценки кредита повсеместно.

RentTrack не только отправляет платежные данные во все три бюро, но также собирает арендную плату от имени домовладельцев, около половины из которых забирают вкладку для отчетности.

Обзор RentTrack

Чтобы ознакомиться с RentTrack, Investmentmatome собрала информацию о ценах и собрала шесть данных, просмотрела онлайн-заявку, опросила руководителей компаний и сравнила компанию с другими, которые нацелены на тех же клиентов.

RentTrack отлично подходит для тех, кто:

• Живите в здании, которое использует систему RentTrack и платит за нее.
• Нужна помощь в создании кредита. Если вы еще не получили разрешение на получение кредитной карты или рассрочку, кредитная история, установленная арендной плате, может помочь вам.
• Может оплачиваться путем автоматического снятия средств, минимизируя стоимость услуги.

Начать

RentTrack может быть менее ценным для тех, кто:

• Установили кредит. Если у вас есть кредитная карта или рассрочка, у вас почти наверняка есть традиционная кредитная оценка.
• Хотите сохранить личную финансовую информацию конфиденциальной. Платежная система RentTrack требует, чтобы вы делились своей информацией с компанией.

Прыгать, чтобы:

Как работает RentTrack

Как отличается RentTrack

Где RentTrack не хватает

Что стоит RentTrack?

Как работает RentTrack

RentTrack собирает арендную плату за домовладельцев и сообщает об арендных платежах кредитным бюро. Арендные платежи появляются в кредитных отчетах как погашение кредита.

Если ваш арендодатель предложил вам воспользоваться RentTrack, вы можете сделать это бесплатно или по сниженной цене. Но участие арендодателя не требуется.

Вы можете подписать себя и заплатить 6,95 долларов в месяц. Вы связываете свой банковский счет с RentTrack, и он сокращает чек у вашего арендодателя и отчитывается перед всеми тремя кредитными бюро.

Согласно данным опроса RentTrack от 2015 года, большинство людей, которые пользуются услугой и платят вовремя, могут рассчитывать на увеличение своего VantageScore. Те, у кого самые низкие оценки, чтобы начать, увидели самые большие выигрыши. Бриггс говорит, что информация о прокате обычно находится в кредитных отчетах в течение двух недель после оплаты, и баллы обычно начинают расти через два месяца.

Арендаторы, чьи арендодатели уже работают с RentTrack, также могут получать до 24 месяцев обратных платежей, увеличивая срок их новой кредитной истории.

Стоит отметить, что VantageScore рассматривает арендные платежи в расчетах по кредитным баллам, но оценки FICO в самом широком использовании - нет. Вы можете получить кредитную карту или кредит через кредитора, который использует VantageScore; подавляющее большинство основных кредитных карт и кредитов автоматически генерируют традиционную оценку FICO.

Если вы зарегистрируетесь в RentTrack, вы не обязаны оставаться в программе; вы можете отказаться от телефонного звонка или по электронной почте, говорит Бриггс.

RentTrack заявляет, что использует шифрование на банковском уровне для шифрования вашей финансовой информации.

Как отличается RentTrack

Наиболее очевидная разница между RentTrack и большинством ее конкурентов заключается в том, что она отчитывается перед всеми тремя крупными агентствами по предоставлению кредитов - Equifax, Experian и TransUnion. Это именно то, что вы хотите.

Другое отличие состоит в том, что это может не стоить вам ничего, чтобы использовать его. Во многих случаях арендодатель берет вкладку для отчетности. Наконец, контроль кражи веб-идентичности является включенной функцией.

RentTrack позволяет получить информацию о вашей аренде без участия вашего арендодателя на собственные деньги. В этом случае вы передадите договор аренды и банковскую информацию в RentTrack, а RentTrack заплатит арендодателю и сообщит об оплате. Однако возврат арендной платы, скорее всего, не может быть сообщен, если ваш арендодатель не находится в экосистеме RentTrack.

Где RentTrack не хватает

Если вы надеетесь получить информацию о своей аренде, не изменяя ничего, что вы делаете, RentTrack, возможно, не будет хорошим выбором. Хотя генеральный директор Бриггс говорит, что его конечной целью является «быть самым любимым решением для платежей и отчетности», это может быть не услуга для вас, если вы беспокоитесь о том, чтобы делиться своей банковской информацией.

Кроме того, если вы используете кредитную или дебетовую карту, сборы могут складываться довольно быстро.(Если вы надеетесь получить бонусные баллы, приложите как можно больше платежей на пластиковые работы, только если вы получаете достаточные вознаграждения, чтобы компенсировать то, что вы платите за использование кредитной карты.)

Что стоит RentTrack?

Стоимость RentTrack зависит как от того, как вы планируете платить, так и за того, кто платит за это. Если вы являетесь арендатором, чей арендодатель берет вкладку, это может не стоить вам ничего, чтобы сообщить о вашей аренде.

Если вы используете RentTrack самостоятельно, цена может отличаться, говорит Бриггс. Вы можете узнать, какова будет ваша цена, подключив ваш адрес к сайту.

Задайте эти вопросы любому агентству по аренде, которое вы рассматриваете:

• Каковы будут мои общие расходы за год службы, включая любые платы за установку или плату за предыдущую арендную историю?
• Как вы защищаете мои личные данные?
• К какому из основных кредитных бюро вы отчитываетесь? (Все три идеально.)
• Предоставляете ли вы бесплатный доступ к кредитным баллам, и если да, то какой счет (-ы)?
• Как скоро я должен ожидать, что информация появится в моем кредитном отчете?
• Как я могу отменить услугу?