Восстановление рецессии: города, которые улучшили большинство

Великая рецессия началась в декабре 2007 года, когда рынок жилья в США сильно пострадал от невыгодных ипотечных потерь. Последствия привели к снижению потребительских расходов и инвестиций в бизнес, за которыми последовало массовое сокращение рабочих мест - в 2008 и 2009 годах рабочая сила США потеряла не менее 8,7 млн. Рабочих мест.

По данным Национального бюро экономических исследований, рецессия официально завершилась в июне 2009 года. Хотя некоторые сектора экономики по-прежнему борются, во многих городах США наблюдается признаки восстановления экономических показателей, таких как рынок труда и домашние ценности.

Заинтересованы в будущих исследованиях Investmentmatome? Нажмите здесь, чтобы получать обновления, отправленные непосредственно на ваш почтовый ящик.

В этом месяце, отмечая пятилетнюю годовщину официального завершения рецессии, Investmentmatome сбил цифры, чтобы найти города, которые улучшили больше всего. Мы рассмотрели следующие факторы в нашем анализе 510 крупнейших городов США:

1. Рынок труда: Чтобы оценить улучшение на рынке труда в городах, мы измеряли процентное изменение безработицы в гражданской рабочей силе с 2009 по 2012 год. Мы также подсчитали изменение среднего дохода домохозяйства.

2. Рынок жилья: Мы подсчитали изменение средней стоимости дома с 2009-2012 года.

Некоторые заметные выводы включают:

Восемь из десяти лучших городов нашего списка находятся в штате Техас, штат, где за последние несколько лет наблюдается огромный экономический рост.

Наибольшее место среди 50 наиболее улучшенных городов - Вашингтон, округ Колумбия.

Во Флориде было восемь городов в нижней части 20 из нашего списка из 510 мест - большинство из любого государства среди «наименее улучшенных» городов.

Крупнейшим городом среди наименее улучшенных городов был Детройт, штат Мичиган, который разместил 509^го из 510.

Для получения дополнительной информации о доступности в каждом из этих городов посетите наш сайт Калькулятор стоимости жизни. Для полного рейтинга всех 510 городов, проанализированных для этого исследования, и для загрузки необработанных данных, нажмите здесь.

1. Макаллен, Техас
Медианный доход домохозяйства с 2009 по 2012 год в Макаллене вырос почти на 32%, второй по величине уровень любого города в США. Рост доходов, а также рост средней стоимости жилья на 16%, является причиной того, что МакАллен возглавляет список наиболее улучшенные города после рецессии. Торговая палата McAllen предлагает различные программы для привлечения и поощрения инвестиций и роста бизнеса в бизнесе.

2. Мидленд, Техас

Безработица в штатской рабочей силе штата Мидленд снизилась почти на 36%, что значительно выше, чем в большинстве стран с 2009 по 2012 год. Кроме того, в городе наблюдался самый высокий рост медианной стоимости жилья в США. Местный нефтяной бум привел к экономическому росту в Мидленде. По данным Midland Development Corporation, региональный экономический индекс зафиксировал рост в течение 50 последовательных месяцев.

3. Сан-Анджело, Техас

Сан-Анджело также испытало значительное сокращение безработицы, а также впечатляющий рост доходов и домашних ценностей. Основные отрасли промышленности в Сан-Анджело включают здравоохранение и образование, торговлю и транспорт, туризм и бизнес-услуги. Школы, больницы и военно-воздушная база являются одними из лучших работодателей в городе.

4. Фарго, Северная Дакота

Прочная экономика Фарго, основанная на переработке пищевых продуктов, производстве, торговле и транспорте, а также на образование и здравоохранение, способствовала недавнему росту рынка труда и жилья. Основными работодателями в Фарго являются Sanford Health и Университет штата Северная Дакота.

5. Брайан, Техас

Брайан, город в юго-восточном центральном Техасе, является частью столичного района станции Брайан-Колледж. С 2009 по 2012 год безработица сократилась, а доходы и домашние ценности увеличились, что свидетельствует о местном экономическом росте. Лучшие работодатели в регионе - Техасский университет A & M, независимый школьный округ Брайан и фермы Сандерсон.

6. Чаттануга, Теннесси

В Чаттануге, четвертом по величине городе в Теннесси, наблюдается значительное снижение уровня безработицы после окончания рецессии. По данным Торговой палаты Чаттануги, каждый год с 2009 года валовые розничные продажи в округе Гамильтон неуклонно растут вместе со средним доходом и медианными домашними ценностями, что свидетельствует о здоровом росте потребления.

7. College Station, Техас

Средний доход домашних хозяйств для Колледж-Стейшн увеличился почти на 32%, это самый высокий всплеск любого города в стране с 2009 по 2012 год. Колледж-Стейшн работал с Техасским университетом A & M и соседом города Брайан, чтобы разработать Партнерство исследовательской долины, в котором основное внимание уделяется инноваций и роста бизнеса для местной экономики.

8. Одесса, Техас

Одесса, сосед Мидланда, с 2009 по 2012 год испытала самое крутое падение безработицы во всех проанализированных городах. Медианный доход и домашняя ценность также увеличились со времени рецессии. Жители Одессы работают в сфере услуг, горнодобывающей и строительной, розничной, правительственной и информационной сферах.

9. Эдинбург, Техас

Эдинбург находится в южном Техасе, недалеко от Макаллена. С конца рецессии в городе заметно улучшились его рабочая сила и рынок жилья. По данным Эдинбургской корпорации экономического развития, большинство местных рабочих мест находятся в сфере образования и здравоохранения с школьным округом города и региональным медицинским центром ведущих работодателей.

10. Амарилло, Техас

Безработица снизилась более чем на 15% с 2009 по 2012 год в Амарилло, а средняя стоимость жилья увеличилась примерно на 12%. Город, расположенный в северной части штата, является экономическим центром Техаса Панхандл. Корпорация экономического развития Amarillo способствует расширению бизнеса и экономическому росту в регионе, который за последние 15 лет увеличил занятость более чем на 30%.

Топ-40 самых улучшенных городов со времен рецессии

Ранг Город, штат Изменение безработицы в гражданской силе Изменение среднего дохода домохозяйства Изменение средней стоимости дома Финальный счет

1 McAllen, TX 4.35% 31.69% 15.61% 91.33

2 Midland, TX -35.71% 13.84% 21.67% 90.30

3 Сан-Анджело, Техас -35.48% 11.45% 20.92% 88.65

4 Фарго, Нью-Джерси -34.48% 18.71% 13.30% 85.79

5 Брайан, Техас -3.28% 23.08% 10.81% 84.15

6 Чаттануга, TN -29.89% 13.54% 14.04% 83.86

7 College Station, TX 2.04% 31.86% 3.67% 82.12

8 Одесса, Техас -43.40% 20.39% 5.87% 81.14

9 Эдинбург, TX -27.08% 19.47% 6.50% 80.39

10 Амарилло, Техас -15.38% 10.22% 11.87% 79.94

11 Эшвилл, Северная Каролина -22.62% 26.02% -0.46% 77.56

12 Little Rock, AR 4.69% 17.85% 5.75% 77.45

13 Sugar Land, TX -12.20% 10.10% 8.73% 77.26

14 Ричардсон, Техас -23.73% 18.35% 3.07% 77.02

15 Джонсборо, AR -20.37% 16.50% 3.80% 76.61

16 Гранд-Прери, Техас 3.12% 12.85% 7.32% 76.57

17 Fayetteville, NC -2.41% 12.37% 7.21% 76.55

18 Centennial, CO -27.78% 6.60% 8.71% 76.50

19 Саннивейл, Калифорния -21.33% 14.99% 4.24% 76.34

20 Александрия, VA -24.44% 5.27% 9.41% 76.29

21 Лоуренс, К.С. -18.00% 20.91% 0.52% 75.85

22 Ирвинг, Техас -20.00% 11.13% 5.14% 75.28

23 Лонгмонт, CO -27.59% 12.91% 3.57% 75.22

24 Корпус-Кристи, Техас -36.07% 17.03% 0.53% 75.07

25 Норман, ОК -11.11% 9.01% 6.18% 74.71

26 Augusta, GA -33.77% 8.32% 5.06% 74.69

27 Фриско, Техас -45.83% 9.53% 3.52% 74.63

28 Лейк-Чарльз, LA -3.92% -5.04% 14.27% 74.53

29 Wichita Falls, TX -19.51% 12.87% 3.09% 74.40

30 Лавленд, CO -16.18% 9.30% 5.01% 74.18

31 Боулдер, CO -23.08% 17.32% -0.10% 74.03

32 Вашингтон, округ Колумбия -4.05% 12.30% 3.83% 73.95

33 Биллингс, МТ -28.57% 2.08% 7.71% 73.76

34 Лафайет, IN -29.81% 15.42% -0.41% 73.30

35 Роанок, VA 5.66% 10.90% 3.76% 72.78

36 Денвер, CO -26.09% 8.79% 2.70% 72.64

37 Pleasanton, CA -45.33% 10.37% 0.42% 72.53

38 McKinney, TX -40.00% 5.87% 3.23% 72.49

39 Миссула, МТ 21.28% 31.48% -7.14% 72.45

40 Ньютон, Массачусетс 5.71% 15.60% 0.66% 72.40

методология

Общий балл для каждого города был рассчитан по следующим меркам:

2009-2012 годы изменение процентной доли безработицы в гражданской рабочей силе из опроса Бюро переписи населения США Американское сообщество

2009-2012 изменения в медианном доходе домохозяйства из Бюро переписи населения США Американское обследование сообщества

2009-2012 изменения в медианной домашней ценности из опроса Бюро переписи населения США Американское сообщество

Изменения в показателях безработицы и медианных домашних хозяйств были в два раза взвешены.

Изображение роста города от Shutterstock