Квалифицированное определение и пример страхования ипотечного страхования

Что это такое:

A квалифицированная страховая премия за страхование ипотечных кредитов - это плата за страхование

Как это работает (пример):

Скажем, Джон и Джейн Доу покупают дом. Они получают ипотечный кредит для покупки дома, но поскольку у них нет 20% первоначального взноса, кредитор требует от них получения ипотечного страхования. Страхование ипотечных кредитов в основном гарантирует, что кредитор будет погашен, если Джон и Джейн До дефолт по кредиту. Каждый месяц Джон и Джейн Доу будут выплачивать ежемесячные выплаты по основной и процентной ставке по кредиту, а также будут выплачивать ежемесячные выплаты по страхованию ипотечного кредита.

Страхование ипотечных кредитов обычно исходит от Федеральной жилищной администрации, Департамента по делам ветеранов, Сельская жилищная служба или частный ипотечный страховщик.

Почему это имеет значение:

Квалифицированная страховая премия по ипотечному кредиту может быть вычтена из налогообложения, если закладная возникла после 2006 года, хотя существуют пределы дохода. Сумма страховых премий, которые заемщик уплатил, появляется в форме 1098 IRS, которую кредитор отправляет заемщику один раз в год. Важно отметить, однако, что налоговая вычетная ставка по ипотечным страховым премиям часто возникает из-за действий Конгресса и правил IRS, поэтому обратитесь к квалифицированному специалисту по вопросам налогообложения в отношении вашей ситуации.