Цена потолка - Полное объяснение и пример |

Что это такое:

A ценовой потолок - это максимальная цена, которую продавец может легально взимать с покупатель за товар или услугу. Регуляторы обычно устанавливают ценовые потолки.

Как это работает (пример):

Потолочные цены обычно имеют четыре принципа:

1. Регулятор (например, местное самоуправление) устанавливает максимально допустимые цены на услугу. Регулируемая компания может продавать свои услуги по любой цене, равной или ниже потолка. Регулятор также может установить ценовой уровень, чтобы препятствовать антиконкурентному ценообразованию, и это может потребовать от компаний возврата сверхнормальных доходов.

2. Регулятор может группировать услуги в корзины и устанавливать для них общий ценовой потолок, или он может устанавливать потолок для каждой отдельной услуги. Когда регулятор устанавливает цены на корзину, производитель может повысить цену одного товара в корзине, если он корректирует цены других товаров в корзине, чтобы средневзвешенная цена была равна или упала ниже потолка.

3. Регулирующий орган может регулировать потолок, основываясь на изменениях в отраслевых ценах или производительности.

4. Регулятор периодически проверяет систему ограничения цен. Это может изменить формулу потолка или просмотреть условия прибыли фирмы.

Примером может служить ценовой потолок на арендной плате квартиры, который некоторые города налагают на арендодателей. Предположим, что Gotham City устанавливает ценовой потолок в размере 1000 долларов за квартиру с одной спальней, где арендодатели не могут на законных основаниях взимать плату выше этой ставки. Но в зависимости от рыночного спроса на квартиры этот ценовой потолок может помешать поставке и создать неэффективность и дефицит на рынке.

Предположим, что Gotham стал популярным, что вызвало стремительный рост спроса на квартиры в этой области и «естественную» рыночную цену (если нет ценового потолка) достигает 1500 долларов. Спрос будет настолько высок, что все квартиры домовладельца и соседние квартиры будут сданы в аренду вместе с другими квартирами в городе по выгодной цене в размере 1000 долларов США.

Но были бы две трагедии, вызванные ценовым потолком: 1.) Будет нехватка квартиры, потому что все существующие квартиры будут сданы в аренду, оставляя много людей без возможности аренды квартир в Готэме и 2.) Хозяева могли бы заработать на $ 500 долларов на каждую из этих квартир - неэффективные «отходы» рыночного спроса. У помещиков также нет стимула сделать свои квартиры более приятными, чем в настоящее время, потому что они уже знают, что квартиры будут продаваться с высоким спросом и предельным ценовым потолком.

Почему это имеет значение:

Целью ценовые потолки - это защита потребителей от быстрого роста цен и роста цен. Но его благие намерения приходят с непредвиденными последствиями (как показано в примере выше) нехватки предложения и неэффективности рынка.

Потолки цен также не работают, если цена естественного рыночного клиринга ниже потолка (например, 75 000 долларов США ценовой потолок для автомобилей, когда большинство автомобилей продается за 20 000 долларов). Они также могут заставить продавцов создавать нерегулируемые черные рынки и дорогостоящие необходимые дополнения.

С финансовой точки зрения потолки цен могут часто отправлять смешанные сообщения менеджерам, поскольку это также ослабляет взаимосвязь между затратами и ценами. Например, фирма может иметь возможность получать любую прибыль, полученную путем снижения затрат, относительно ценового потолка, теоретически повышая эффективность фирмы. В качестве альтернативы, если регуляторы позволяют производителям повышать цены параллельно с ростом цен на продукцию, у компаний нет стимулов для повышения качества обслуживания или снижения затрат.