Огайо Первые домашние программы для покупателей 2018 года

Обычная закладная

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкий платеж

Ограниченные страховые взносы на ипотеку

Что тебе нужно знать

Первоначальные покупатели жилья могут получить обычный ипотечный кредит всего на 3%, если ипотечный кредит соответствует требованиям, установленным Fannie Mae и Freddie Mac. И если вы снизите минимум на 20%, вам не придется платить ипотечное страхование. Большинство кредиторов требуют минимального кредитного балла 620, чтобы претендовать на

Кредиты FHA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкий кредитный рейтинг

Низкий платеж

Что тебе нужно знать

Ипотека, застрахованная Федеральной жилищной администрацией или FHA, предлагает непринужденные требования к квалификации, особенно когда речь идет о авансовом платеже и кредитном счете. Вы можете претендовать на получение ипотечного кредита FHA с кредитным рейтингом до 500, но вам нужно внести 10% первоначальный взнос. Если ваш счет равен 580 или

Кредиты VA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

военный

Низкий платеж

Что тебе нужно знать

Гарантированные Департаментом по делам ветеранов США, эти ипотечные кредиты доступны для военных членов, ветеранов и выживших супругов. Если вы соответствуете требованиям, вы увидите преимущества, такие как минимальный кредитный балл, а также авансовый платеж или страхование по ипотечным кредитам, но вам, скорее всего, придется заплатить комиссию за финансирование VA.

Кредиты USDA

Национальная программа

в Investmentmatome

Лучше всего

Низкий платеж

сельская местность

Что тебе нужно знать

Программа кредитования домашних хозяйств USDA поощряет сельское и пригородное домовладение, предлагая ипотечные кредиты с нулевым взносом покупателям с низким доходом. Заемщики с нетрадиционными кредитными данными, такие как платежи за аренду или коммунальные услуги, могут по-прежнему применяться, но те, у кого есть оценка 640 или выше,

Огайо первые программы кредитования домашних покупателей

OHFA также имеет ряд программ, которые помогают покупателям в первый раз и другим покупают дом. Выгоды включают более низкие ставки по ипотечным кредитам, помощь по авансовым платежам, налоговые льготы и комбинированное финансирование покупки и ремонта дома. Помимо основных правил приемлемости, каждая программа может иметь дополнительные требования, включая лимиты дохода и максимальную цену покупки.

Первые покупатели имеют несколько вариантов финансирования через OHFA, включая FHA, VA, Министерство сельского хозяйства США и традиционные ипотечные кредиты с доступными 30-летними фиксированными ставками. Покупатели могут искать участвующих кредиторов и лимиты дохода и цены покупки. Эти кредиты, имеющие несколько иные правила, доступны для квалифицированных повторных покупателей через программу OHFA Next Home.

Основные требования OHFA и права на участие

ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ

• Минимальный кредитный рейтинг 660 для не-203 (k) кредитов FHA, 640 для других
• Помощь по авансовому платежу через семь лет
• Доступные ипотечные кредиты
• Стимулы для недавних выпускников колледжей, военных и помогающих профессий

ПРАВОМОЧНОСТЬ

• Требуется образование бесплатного домашнего покупателя
• Пределы по доходу, цене покупки и доходам заемщика
• Первоначальное требование покупателя отказалось от имеющих право ветеранов
• Требование покупателя в первый раз отказалось от домов в целевых районах

¬ª БОЛЬШЕ: 25 советов для покупателей жилья в первый раз

Огайский ипотечный налоговый кредит

Государственная программа

в OHFA

Лучше всего

Налоговые кредиты

Что тебе нужно знать

Первоначальные покупатели жилья, объединяющие ипотечный кредит OHFA и программу поддержки авансовых платежей, могут иметь право на получение ипотечного кредитного сертификата, если они соответствуют рекомендациям о доходах и ценах на покупку. Сертификат позволяет получить налоговый кредит до 40% от годовых процентов по ипотечным кредитам заемщика и может быть