Первые домашние программы штата Нью-Йорк в 2018 году
Настя и сборник весёлых историй
Оглавление:
- Национальные программы для начинающих покупателей
- Обычная закладная
- Кредиты FHA
- Кредиты VA
- Кредиты USDA
- Нью-йоркские государственные программы для начинающих покупателей
- Основные требования и требования к соисканию SONYMA
- Особенности
- приемлемость
- Достижение мечты
- Программа «Обычный плюс»
Государство Нью-Йоркского ипотечного агентства предлагает специальные программы для квалифицированных покупателей жилья в первый раз, которые хотят приобрести недвижимость в штате. Если вы не владели первичной резиденцией в течение последних трех лет, SONYMA считает вас первым покупателем жилья.
Национальные программы для начинающих покупателей
Вам не обязательно быть резидентом Empire State для доступа к этим национальным программам. Это хороший первый шаг, прежде чем перейти к санкционированным государством инициативам.
Обычная закладная
Национальная программа
Обзор лучших кредиторовв Investmentmatome
Лучше всего
Низкие платежи
Ограниченные страховые взносы на ипотеку
Что тебе нужно знать
Обычная закладная - это жилищный кредит, который не гарантируется или не застрахован федеральным правительством. Обычные ипотечные кредиты, которые соответствуют требованиям, установленным Fannie Mae и Freddie Mac, позволяют снизить платежи до 3% для покупателей в первый раз или покупателей жилья с низким доходом. В отличие от кредитов FHA,
Кредиты FHA
Национальная программа
Обзор лучших кредиторовв Investmentmatome
Лучше всего
Низкий кредитный рейтинг
Низкий платеж
Что тебе нужно знать
Это программа для многих начинающих покупателей жилья с более низким кредитным рейтингом. Федеральная жилищная администрация позволяет снизить платежи до 3,5% для лиц с кредитными рейтингами 580 или выше. FHA будет застраховать займы для заемщиков с минимальными ставками до 500, но требует 10% первоначального взноса
Кредиты VA
Национальная программа
Обзор лучших кредиторовв Investmentmatome
Лучше всего
военный
Низкий платеж
Что тебе нужно знать
Департамент по делам ветеранов США помогает членам службы, ветеранам и выжившим супругам покупать дома. Кредиты VA особенно щедры, обеспечивая конкурентоспособные процентные ставки, часто не требующие первоначального взноса или ипотечного страхования. Хотя официального минимального кредитного балла нет, большинство
Кредиты USDA
Национальная программа
Обзор лучших кредиторовв Investmentmatome
Лучше всего
Низкий платеж
сельская местность
Что тебе нужно знать
Домашний кредит USDA представляет собой ипотеку с нулевым взносом для подходящих сельских и пригородных покупателей жилья. Кредиты Министерства сельского хозяйства США выдаются Министерством сельского хозяйства США через Программу кредитования жилищного кредитования Министерства сельского хозяйства США. Существуют ограничения на доходы, которые зависят от региона. Заявители с кредитом
Вернуться к началу" БОЛЬШЕ: Советы начинающим покупателям жилья
Нью-йоркские государственные программы для начинающих покупателей
Эти программы предлагаются первоклассным покупателям жилья в Нью-Йорке. Тем не менее, требование о первом требовании покупателя отменяется, если вы являетесь военным ветераном США, подающим заявку на покупку дома, или вы покупаете дом в федерально обозначенной «целевой зоне» - экономически неблагополучном районе, где домовладение может стать стимулом для местного качества жизни.
Основные требования и требования к соисканию SONYMA
Особенности
- Для ипотечных программ нет требований кредитного рейтинга.
- Для некоторых программ рассматривается нетрадиционный кредит.
- Страхование ипотеки требуется по кредиту на стоимость> 80%.
- Предлагается помощь по авансовым платежам.
приемлемость
- Заемщики должны иметь как минимум три кредитные линии, которые были активны не менее 18 из последних 24 месяцев, и выплачиваются вовремя.
- Общий коэффициент задолженности к доходам составляет 45% или меньше.
- Должны соответствовать ограничениям в графстве по доходу и цене покупки.
- Максимальный LTV 97% для односемейных домов.
- Двухлетняя история занятости.
- Взнос заемщика не менее 1% на LTV> 95%.
- Посещайте курс обучения домашнему покупателю.
Достижение мечты
Государственная программа
Обзор кредиторов SONYMA в Investmentmatome
Лучше всего
Заемщики с низким доходом
Низкий платеж
Низкие ставки по ипотеке
Что тебе нужно знать
Программа «Достижение мечты» предлагается для заявителей с более низким доходом, впервые пришедших на дом. Заемщики получат льготные процентные ставки и более низкие требования к первоначальному взносу по 30-летнему кредиту. Ипотека может финансировать покупку и ремонт дома с одной или двумя частями, а также
Программа «Обычный плюс»
Государственная программа
Обзор кредиторов SONYMA в Investmentmatome
Лучше всего
Помощь по переводу
Закрытие затрат
Что тебе нужно знать
Этот кредит охватывает множество функций в одной программе. Это швейцарский армейский нож ипотечной помощи: возьмите 30-летнюю ссуду для покупки или рефинансирования, забросьте авансовую помощь и предложите ее покупателям дома или существующим домовладельцам. И это только начало. Традиционный плюс