6 Для новогодних постановлений для новых домовладельцев

Мы все принимаем резолюции нового года, но, честно говоря, большинство из них - принятие желаемого за действительное. К февралю, что «потерять 20 фунтов» или «выучить испанский» разрешение ушло прямо из окна.

Но не для вас, нового домовладельца. В этом году все по-другому.

Ваши первые 12 месяцев домовладения задали тон всему путешествию. С помощью нескольких разумных решений вы можете сэкономить деньги и получить больше от своих инвестиций позже.

Так что сделайте место в этом списке между «бегом 5K» и «путешествуйте дальше». Вот важные резолюции нового года для новых домовладельцев.

1. Запустить чрезвычайный фонд

Домовладение имеет забавный способ стоить больше, чем вы думаете. Фонд чрезвычайной экономии предоставляет финансовую систему безопасности, и ваш новый дом является прекрасной причиной для его запуска.

Помните, что если печь уходит в холодную ночь, хозяин не может позвонить. Неожиданно или неожиданно неожиданно вышли из строя крупные автомобильные ремонты? Ипотечные платежи по-прежнему ожидаются вовремя и в полном объеме. Без фонда экстренной помощи эти расходы могут привести вас к задолженности по кредитным картам или к худшему.

В идеале, ваш чрезвычайный фонд должен покрывать несколько месяцев расходов, но все нормально начинать с малого. Отложите часть каждой зарплаты с целью сэкономить 500 долларов как можно быстрее, а затем внести столько, сколько сможете двигаться вперед.

2. Присмотритесь к страхованию домовладельцев

Просто потому, что стандартный страховой полис домовладельцев удовлетворил вашего кредитора, это не значит, что вы должным образом охвачены.

«Страхование домовладельцев не одноразовое. Существуют уникальные варианты покрытия и, что более важно, «исключения», которые должны знать владельцы домовладельцев, - говорит Райан Эндрю, президент агентства «Эндрю», независимого страхового агентства в Ричмонде, штат Вирджиния.

Ваша политика покрывает полную стоимость ваших драгоценностей или других ценностей? Исключены ли катастрофы, такие как землетрясения и наводнения? Будет ли политика платить, если ваша собака укусит нового почтальона?

«Твой дом, как правило, самый большой актив, - говорит Эндрю. «Проведите несколько минут, просмотрев информацию о вашем охвате и исключениях, и задайте вопросы, чтобы вы поняли свою политику».

" БОЛЬШЕ: Выберите правильную сумму страхования домовладельцев

3. Получить аудит энергоэффективности

Отопление, охлаждение и питание дома не из дешевых. Зачем быть неудобным или тратить больше, потому что ваш дом тратит энергию?

После того, как пыль оседает, вы можете больше узнать о своем доме, особенно если вы купили новое строительство, говорит Джесси Фергюсон, директор по операциям в Renewablue, домашней консалтинговой компании. Может быть, воздух пахнет смешно или одна спальня холоднее остальных. Она рекомендует проводить аудит энергоэффективности, а не угадывать проблему.

Используя тесты вентиляторной двери и инфракрасные камеры, энергетические проверки измеряют утечку воздуха и обнаруживают проникновение воздуха или отсутствие изоляции. Аудиты проводятся коммунальными предприятиями, правительствами городов и некоторыми подрядчиками.

«Энергетический аудит - это недорогой способ получить реальную информацию о вашем доме. Они расскажут вам, какие исправления поставят лучший удар для вашего доллара », - говорит Фергюсон.

В дополнение к снижению ваших счетов за коммунальные услуги и повышению удобства, более эффективный дом может в конечном итоге положить бесплатные деньги в карман, благодаря местным, государственным и федеральным скидкам.

4. Рассмотрите домашнюю гарантию

Если приборы в вашем новом доме находятся ближе к концу их жизненного цикла, домашняя гарантия может помочь защитить вас от стоимости замены.

Также называются контракты на обслуживание в домашних условиях, внутренние гарантии - это ежегодные соглашения, которые компенсируют стоимость ремонта или замены основных домашних компонентов и приборов.

Тем не менее, обращайтесь к компаниям с гарантией дома. Читайте отзывы клиентов и избегайте трюков, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой. Как и страховые полисы, внутренние гарантии полны мелкого шрифта, и домовладельцы часто не понимают, что исключено, пока они не попытаются предъявить иск.

«Они могут быть полезны в первый год домовладения, когда у вас есть много других вещей, о которых нужно думать и платить», - говорит Фергюсон о внутренних гарантиях. «Просто убедитесь, что вы точно знаете, что получаете».

" БОЛЬШЕ: Являются ли домашние гарантии стоимостью?

5. Создайте комплект аварийной ситуации с домашним инвентарем

Ваш новый дом - ваш замок, но он не является нерушимым. Набор аварийных ситуаций, который включает финансовые документы и домашний инвентарь, ускорит восстановление, если произойдет немыслимое.

Домашний инвентарь может быть таким же простым, как фотографирование предметов большого билета в вашем доме, или вы можете записывать предметы, бренды, оригинальные цены, возраст и условия в электронной таблице.

Эндрю говорит, что независимо от того, какой метод вы выберете, домашний инвентарь - лучший способ убедиться, что у вас достаточно страхового покрытия для замены ваших ценностей.

Храните инвентарь, вместе с копиями вашей персональной идентификации, данные кредитной карты, записью транспортных средств и другими важными документами, в несгораемом сейфе или другое место, что легко доступно, если вы должны эвакуировать.

6. Сделайте план по созданию справедливости

Если вы не купили свой дом наличными, это будет много лет, пока вы не приобретете его прямо. Теперь планируйте строить справедливость быстрее, чтобы быстрее открыть больше преимуществ домовладения.

Равенство - это причудливое слово для «сколько вашего дома оплачивается». Собственный капитал - это ценный актив; достаточно начисляться, и вы можете использовать его для финансирования крупных ремонтов или выплаты студенческих кредитов.

Вы можете построить справедливость медленно, просто сделав ежемесячные платежи по ипотечным кредитам, или вы сможете найти способы ускорить процесс. Например, возьмите умные домашние улучшения или переключитесь на двухнедельные платежи, чтобы получить «богатство акций» еще быстрее.