Ипотечные ставки Пятница, 10 февраля: Превращение выше; Заблокировать или поплавать?

В последнее время мало новостей или экономических отчетов, которые достаточно значительны для их перемещения, и тем не менее ставки по ипотечным кредитам медленно снижались до трехнедельных минимумов. Но внезапная слабость рынка облигаций вчера была достаточной для того, чтобы некоторые аналитики по ипотечным кредитам перешли в полный режим блокировки.

Аль Бомэн, с услугами по ипотечным комментариям в Тампе, штат Флорида, опубликовал рекомендацию клиентам в четверг предлагать заемщикам блокировать свои ставки по ипотечным кредитам по кредитам, которые закрывались бы в любое время от семи дней до 60 дней или более.

«Я думаю, пришло время перейти к более консервативной позиции по блокировке или плаванию», - говорит Боумен Investmentmatome по электронной почте. «Доу сломал 20 000 человек и, похоже, может удерживать его на время. В то же время облигации, связанные с ипотекой, сделали хороший шаг выше, повысив доходность и ставки по ипотечным кредитам. На мой взгляд, оба они не могут продолжать в краткосрочной перспективе ».

>> БОЛЬШЕ: Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

Хотя он не ожидает, что темпы роста будут выше, Боумен говорит, что плавающий курс не оправдывает риск прямо сейчас.

«В ближайшем будущем практически невозможно увидеть заметное снижение ставок, в то время как есть приличный шанс увидеть, как они двигаются выше от текущих уровней», - добавляет Боумен.

Тем не менее, он отмечает, что на следующей неделе запланировано полугодовое свидетельство Конгресса Федерального резерва.

«Председатель ФРС Джанет Йеллен может переписать все теории и предсказания всего лишь с несколькими предложениями», - говорит Боумен.

Тед Руд, старший кредитный офицер в Сент-Луисе, сообщил Daily News, что он также советует клиентам осторожно подходить.

«Тут все еще нет видимой долгосрочной тенденции, и любые краткосрочные тенденции, по-видимому, продолжаются всего несколько дней», - сказал Руд в анализе, опубликованном в конце четверга. «В подобных ситуациях я говорю заемщикам, если они довольны текущей ценой, может также блокировать и выносить неопределенность из уравнения, полагая, что они находятся в течение 30 дней после закрытия».

Конечно, заемщики должны посоветоваться с профессионалом по ипотеке, чтобы определить правильную стратегию для своих индивидуальных потребностей. Домовладельцы, желающие снизить свою ставку по ипотечным кредитам, могут совершать покупки для рефинансирования кредиторов.

Ежедневные ставки по ипотечным кредитам Investmentmatome представляют собой среднюю величину опубликованной годовой процентной ставки с самыми низкими баллами за каждый срок кредита, предлагаемый выборкой основных национальных кредиторов. Котировки APR отражают процентную ставку плюс баллы, сборы и другие расходы, обеспечивая наиболее точное представление о расходах, которые может заплатить заемщик.