Сделка с этим общим домом беспокоит план

Если капающий кран будит вас ночью, мысль о том, чтобы заплатить сантехнику, может быть тем, что мешает вам заснуть. Согласно данным нового отчета, большинство домовладельцев испытывают беспокойство, связанное с их домом, с ремонтом и обслуживанием домашних хозяйств, возглавляющим список стрессоров.

Наш сайт 2018 Pulse on Homeownership сообщает, что почти две трети (65%) домовладельцев говорят, что испытывают беспокойство, связанное с их домом. Из них 75% считают, что неожиданными расходами на ремонт дома были виновники. По данным онлайн-опроса, проведенного The Harris Poll, в марте было зарегистрировано 2036 взрослых взрослых.

«Когда вы покупаете дом, вы совершаете прыжок в неизвестность. Поэтому неудивительно, что домовладельцы говорят, что они обеспокоены нашим опросом », - говорит Холден Льюис, домашний аналитик Investmentmatome. «Не тратьте свой последний купон на первоначальный взнос. Вместо этого выделите несколько тысяч долларов, чтобы позаботиться о неожиданном техническом обслуживании и ремонте. Наличие чрезвычайной секретности поможет вам лучше спать.

" БОЛЬШЕ: Устанавливайте и отслеживайте цели вашего домовладения

Возможно, вы не сможете полностью устранить свое беспокойство по поводу расходов на ремонт и техническое обслуживание дома, но вы можете уменьшить эффект кишки. Вот как:

1. Создайте бюджет домашнего обслуживания

Правильное поддержание вашего дома может предотвратить большие ремонты в будущем. Например, исправление этой негерметичной трубы сразу может спасти вас от необходимости тратить сотни или тысячи долларов позже на замену поврежденной стены, потолка или пола.

Для большинства владельцев финансирование ежегодного бюджета на обслуживание, равное 2% от стоимости вашего дома, является разумным. Расходы будут включать в себя мелкий ремонт, регулярное обслуживание вашего HVAC и других домашних систем, ремонт и очистку желобов, осмотр и очистку вашего дымохода и другие задачи, чтобы ваш дом был безопасным и проблемным.

" БОЛЬШЕ: Бюджетирование новых домовладельцев

2. Создание и поддержание чрезвычайного фонда

Когда появляется неожиданный ремонт, и он не покрывается вашим бюджетом домашнего обслуживания, чрезвычайный фонд позволяет вам обращаться к нему, не внося задолженности по кредитным картам.

В идеале, у вас будет несколько месяцев расходов на проживание, которые вы можете легко получить. Если у вас нет фонда экстренной помощи, установите небольшие, достижимые цели для его создания. Начните с 500 долларов США и потратите до двух месяцев на проживание. Приобретение этого фонда не должно иметь приоритет перед оплатой ваших счетов, но чем больше вы отложите, тем легче будет управлять вашими расходами и беспокойством, когда жизнь (или ваш дом) бросает вам криволинейный мяч.

" БОЛЬШЕ: Цены на популярные проекты по благоустройству

3. Планируйте большие, неожиданные затраты

Выяснение прежнего владельца вашего дома сделало взломанную работу на крыше или узнав о том, что ваш фонд опустился, что может привести к тому, что вы будете стоить намного дороже своего чрезвычайного фонда. Задолго до того, как возникнет такая проблема, узнайте свои варианты финансирования этих крупных ремонтов.

«Если сбережения и страхование не покрывают эти высокие затраты, лучшим вариантом может быть финансирование ремонта с помощью кредитной линии домашнего капитала или HELOC», - говорит Льюис. «HELOC действует как кредитная карта и поддерживается фондом вашего дома. Мы обнаружили, что многие домовладельцы получают HELOC только для того, чтобы в случае чрезвычайной ситуации у них был доступный источник денег ».

" БОЛЬШЕ: Как оплатить экстренный ремонт дома

Отдельный опрос Investmentmatome взрослых США, проведенный The Harris Poll в марте, показал, что 27% домовладельцев вывезли HELOC, а 25% не использовали его. Почти две трети (63%) тех, кто открыл HELOC, сделали это, чтобы покрыть расходы на ремонт дома.