Как сообщить об аренде в кредитные бюро

Многие люди, которые не имеют большой кредитной истории, имеют историю оплаты аренды вовремя. Если эта информация появилась в их кредитных отчетах, это может помочь их кредитным рейтингам.

Вы сами не можете сообщать о арендных платежах. Но услуги по предоставлению ренты могут получить ваши кредитные отчеты, чтобы отражать ваши арендные платежи довольно легко, по цене, которая колеблется от бесплатного до более чем 100 долларов в год.

Знайте, где стоит ваш кредит

Проверяйте свой кредитный отчет бесплатно каждую неделю. Мы поможем вам отслеживать ваш кредитный отчет и отслеживать любые изменения.

Начало работы - бесплатно

Чтобы эффективно использовать службу отчетности о ренте, вам нужно знать, какие кредитные бюро будут сообщать о ваших платежах и какие кредитные баллы учитывают эти платежи.

Какие услуги будут сообщать ваши арендные платежи кредиторам?

Существует несколько способов получить данные о ваших платежах перед кредиторами. Среди них:

• Аренда Репортеры: Существует единовременная плата за регистрацию в размере 94,95 долларов США, которая включает в себя до двух лет заявленных арендных платежей, тогда услуга составляет 9,95 долларов США в месяц. Он сообщает TransUnion.
• Аренда Харма: Первоначальная установка составляет 25 долларов США, а услуга - 6,95 долларов США в месяц. Во время регистрации вы можете сообщать о выплатах, сделанных за предыдущие 24 месяца, за плату в размере 5 долларов США в месяц. Он сообщает TransUnion.
• RentTrack: Сборы могут варьироваться в зависимости от того, является ли ваш арендодатель клиентом. Без участия арендодателя RentTrack собирает арендную плату за комиссионный сбор в размере 6,95 доллара США, а затем отправляет чек вашему арендодателю. В вашем текущем лизинге можно найти до 24 месяцев.
• ClearNow: эта услуга дебетует вашу арендную плату с вашего контрольного или сберегательного счета. Для арендаторов нет никакой платы, но ваш арендодатель должен быть подписан. Если вы выберете, выплаты будут сообщены Experian.
• PayYourRent: переменная плата, в зависимости от того, как оплачивается аренда; в некоторых случаях плата оплачивается руководством. Он отчитывается перед всеми тремя кредитными бюро.
• eRentPayment: Арендаторы могут зарегистрироваться для этой услуги по арендной плате только в случае регистрации арендодателя. Плата за аренду электронных платежей составляет 3 доллара США за транзакцию; арендодатель может разделить эту стоимость или потребовать, чтобы арендатор заплатил ее. Доклады всем трем кредитным бюро.

Обратите внимание, что ваш арендодатель может потребовать подтверждение арендной платы. Некоторые службы могут не сообщать о ваших платежах, если ваш арендодатель не будет проверять.

Какие кредитные оценки учитывают арендные платежи?

Арендные платежи редко сообщаются кредитным бюро.

По словам представителя FICO, менее 1% кредитных файлов содержат записи о аренде. Но все три крупных кредитных бюро - Experian, Equifax и TransUnion - включают в себя информацию об арендной плате в кредитных отчетах, если они ее получают.

Хотя рента сообщается как «трассировка» по кредитным отчетам - так же, как и ипотечный кредит или автокредит, - это не относится к кредитам для целей кредитования, говорит эксперт по потребительским кредитам Барри Паперно, который ведет блоги в «Говоря о кредите».

Наиболее часто используемые версии оценки FICO не используют информацию об арендных платежах при вычислении баллов.

Наиболее часто используемые версии оценки FICO не используют информацию об арендных платежах при вычислении баллов, но FICO 9 и FICO XD делают, как и VantageScore.

Какие вопросы вы должны задать в службе отчетности по аренде?

Вот вопросы, которые вы должны задать поставщикам услуг по аренде отчетов. Кроме того, проверьте, работает ли ваш менеджер свойств с сервисом.

• Каковы будут мои общие расходы за год службы, включая плату за установку или плату за сообщение о предыдущей арендной истории? (Некоторые службы могут вернуться до 24 месяцев.)
• Как вы защищаете мои личные данные?
• К какому из основных кредитных бюро вы отчитываетесь? (Все три идеально.)
• Предоставляете ли вы бесплатный доступ к кредитным баллам, и если да, то какой счет (-ы)?
• Как скоро я должен ожидать, что информация появится в моем кредитном отчете?
• Как я могу отменить услугу?
• Что произойдет, если у меня возникнет спор с моим домовладельцем? В некоторых штатах арендодатели имеют право удерживать платеж, если арендодатель не может сохранить ремонт и жилье. Критики выразили обеспокоенность в связи с тем, что арендаторы могут бояться использовать свои права из-за боязни быть опоздавшими в кредитные бюро.

Как отчетность по аренде сопоставляется с другими типами кредитного строительства?

Другие стратегии построения кредита основаны на более традиционных трассах. Например, вы можете получить обеспеченную кредитную карту или кредит кредитного застройщика. Возобновляемый долг, такой как кредитные карты и рассрочка, рассматривается практически во всех кредитных баллах.

Если вам нужны лучшие тарифы и условия, вы должны создать кредит старомодным способом - с кредитными счетами.

Эксперты говорят, что информация о аренде может помочь кредиторам, которые ищут людей, которые могут быть кредитоспособными и упускать из виду. Но большинство кредиторов по-прежнему сосредоточено на привлечении людей с хорошими традиционными кредитными баллами. Если вам нужны лучшие тарифы и условия, вы должны создать кредит старомодным способом - с кредитными счетами.

Наличие информации об арендных платежах в вашем кредитном отчете может оказаться полезным, если вы снова арендуете. Арендодатели предпочитают арендаторов, которые могут показать историю оплаты вовремя.Исследование, проведенное некоммерческим Альянсом Кредитных Строителей, показало, что отчетность о аренде привела к более продолжительным арендным платежам и более высоким кредитным рейтингам Vantage 3.0 для участников.

Что дальше?

• Хотите принять меры?

  Рассматривать все варианты построения кредита

• Хотите погрузиться глубже?

  Узнайте: Какой хороший кредитный рейтинг?

• Хотите исследовать связанные?

  Построить кредит и экономии в то же время