Города на подъеме в Аризоне
Как справиться со стрессом?
Оглавление:
Аризона отскакивает назад. Когда-то символом жилищного кризиса нации, государство Гранд-Каньон теперь превосходит средние по стране приросты населения - 3,7% в течение последних 31 месяца против среднего показателя в США на 2,4% - и ожидается, что к 2016 году разрешений на жилье удвоится.
Доход и рост рабочих мест выглядят одинаково положительными. По данным Экономического и делового исследовательского центра Университета Аризоны, занятость увеличилась на 2,1%, а в 2013 году личный доход вырос на 2,7%.
Как и в случае с самыми розовыми экономическими новостями, есть другая, менее оптимистичная сторона. Аризоне все еще предстоит пройти долгий путь, прежде чем она заменит все рабочие места, потерянные в Великой рецессии. Недавний отчет W.P. Carey School of Business возлагает вину на экономику, сосредоточенную на строительстве. Это займет больше времени, чтобы вернуть все эти рабочие места.
Получите персонализированную помощь от беспристрастного ипотечного брокера. Поймите свои варианты и найдите лучшие цены. См. Индивидуальные ставки по ипотечным кредитам в секундах, используя наш всеобъемлющий инструмент ипотеки. 1. Рост населения. Мы измеряли прирост населения с трудоспособным (16 и более) с 2009 по 2012 год. 2. Рост занятости. Мы оценили рост доли работающих жителей с 2009 по 2012 год. 3. Рост доходов. Мы рассчитали рост медианного дохода на полный рабочий день, круглогодичные работники с 2009 по 2012 год.
При исследовании Аризоны определенные тенденции стали очевидными. Вот что наши лучшие места имели общее: Investmentmatome сократил данные для 56 общин в Аризоне с численностью населения 4000 или более человек. Чтобы увидеть полный набор данных, нажмите здесь. Знают ли данные правду? Сообщите нам, что вы думаете о разделе комментариев ниже. 1. Флоренция Флоренция возглавила наш список за широкую силу в различных экономических показателях. С 2009 по 2012 год его население трудоспособного возраста подскочило более чем на 30%, его занятость выросла на 32%, а средний доход вырос на 15%. Индустрия исправлений, ведущий работодатель в городе, сохранила экономику относительно здоровой во время национального спада. В 2010 году Флоренция начала строительство на Территории площади, отмеченный наградами проект, призванный обеспечить экономические и инженерные возможности на 623 акров вдоль реки Гила. 2. Queen Creek Queen Creek, город за пределами Феникса, видел один из самых высоких доходов в течение трех лет в нашем списке на уровне 10,5%, поскольку он зафиксировал рост занятости на 29,3% по сравнению с государством в целом. Городские чиновники определили конкретные отраслевые кластеры, в том числе аэрокосмические и передовые финансовые услуги, вокруг которых он планирует сосредоточить усилия на маркетинге и найме персонала. Они уже видят, что стратегия приносит свои плоды - ее аэропорт Mesa Gateway генерирует более 251 миллиона долларов в год и, как ожидается, продолжит сильный рост в будущем. 3. Сюрприз Не удивительно, что исключительно сильная коммерческая база этого сообщества и скачок у жителей трудоспособного возраста - с 30% в 2009 году до 2012 года. Недавно он стал штаб-квартирой в США для испанских компаний Rioglass Solar и Gestamp Solar Steel, которые представляют собой объединенную 150 миллионов долларов, согласно Экономическому совету Большого Феникса. В 2007 году город одобрил строительство Prasada, регионального центра площадью 1755 акров, чтобы обеспечить стабильную налоговую базу для города на десятилетия вперед. 4. Баки С ростом населения трудоспособного возраста на 36% с 2009 по 2012 год и охватом более 600 квадратных миль, Buckeye - это растущий город с большим фундаментом. Экономический совет Большого Феникса прогнозирует, что население Бакей достигнет 419 000 к 2030 году, и оно будет частью региональных инвестиций в размере 35 триллионов долларов за тот же период. В течение последнего десятилетия Buckeye представила несколько основных запланированных сообществ, в том числе по меньшей мере 21 000 домов в общинах Sundance и Verrado. 5. Сомертон Сомертон, расположенный в долине Юма, является давним сельскохозяйственным городом, который получает прибыль в легкой промышленности. Многие жители Сомертона работают в индустрии цитрусовых, а другие работают в школьном округе Сомертон и в городе. Жители также находят рабочие места в развлекательных и культурных достопримечательностях Cocopah Nation, которые включают казино, курорт и конференц-центр. Недавно город разработал индустриальный парк Йепко, 27-акровый промышленный зонированный участок. 6. Эль-Мираж Это все о месте в Эль-Мираж.Всего в 26 милях от Феникса, Эль-Мираж является частью проекта коридора Северного бульвара, который соединяет Loop 303 с шоссе 60 и между штатами 10 и 17. Город разработал коммерческий и промышленный парк для поддержки целого ряда предприятий от добычи и строительства для аэрокосмического и высокотехнологичного сельского хозяйства. В Эль-Мираже наблюдался третий по величине рост населения трудоспособного возраста, 34,2%, в нашем списке с 2009 по 2012 год. 7. Casa Grande Casa Grande пользуется своим расположением между Тусоном и Фениксом и на пересечении межгосударственных 8 и 10 в «Золотом коридоре Аризоны». С населением трудоспособного возраста, которое выросло на 27% до 36 000 с 2009 по 2012 год, Casa Grande имеет один из крупнейших трудовые ресурсы в нашей топ-20. Жители города видели, что их средний доход вырос на 9,5%, так как занятость выросла на 15,6% после строительства супермаркета и распределительного центра Wal-Mart, который обеспечивает более 1000 рабочих мест. 8. Элой Как и Casa Grande, Элой - город в округе Пиналь, который выигрывает от своего местоположения на полпути между главными городами штата. 44% -ый рост жителей трудоспособного возраста Eloy с 2009 по 2012 год был самым высоким в нашем списке. Его население, вероятно, продолжит расти - в следующем десятилетии планируется добавить более 175 000 домов в основные запланированные сообщества. Экономическое развитие города идет в ногу с двойной железнодорожной системой, устанавливаемой Union Pacific Railroad. 9. Сахуарита Несмотря на то, что у него скромное трудоспособное население менее 18 000 человек, Сахуарита не мала, когда дело доходит до роста. Город увидел, что его занятость выросла на 21,8%, а его население трудоспособного возраста увеличилось на 22,9% с 2009 по 2012 год. Согласно Экономической комиссии Сахуариты, рост населения в значительной степени обусловлен тремя событиями с более чем 17 000 домов. Город планирует поддерживать свой рост, удвоив его размеры за счет аннексий на восток и запад. 10. Кулидж Кулидж в Пинальском уезде зафиксировал сбалансированный рост по всем направлениям, с двузначными достижениями в своем трудоспособном населении и занятости с 2009 по 2012 год. Город, который находится на перекрестке автомагистралей 87 и 287, фокусируется на улучшении покупок варианты дома. В то время как Кулидж остается коммерческим центром хлопковой промышленности в Аризоне, город разветвляется на светлое производство и туризм - каждый год 100 000 человек посещают национальный памятник Casa Grande Ruins National Monument. Ознакомьтесь с нашей интерактивной картой «Города на подъеме в Аризоне». Чем темнее цвет точки, тем выше темпы роста населения трудоспособного возраста. Нажмите на точки данных для получения дополнительной информации. методология Общий балл для каждого города был получен из этих мер: В этом исследовании мы оценили 56 городов и общин в Аризоне. Некоторые места были опущены из-за ограничений по возрасту для проживания. Города на подъеме Аризона (полный рейтинг) Феникс, штат Аризона, через Shutterstock.
ПОЛУЧИТЕ ЭКСПЕРТ ОТВЕТЫ НА ВАШИ ИПОТЕЧНЫЕ ВОПРОСЫ
СРАВНИТЕ СВОБОДНЫЕ СТАВКИ БЕСПЛАТНО
город
2009-2012 Рост численности населения в трудоспособном возрасте
2009-2012
2012 Средний доход
2009-2012 Средний рост доходов
Общий балл роста
1
Флоренция
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
сюрприз
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
конский каштан
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
Эль-Мираж
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Эла
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Кулидж
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
Сан-Луис
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Долина Чино
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Предгорье Фортуны
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
флагшток
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Хороший год
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
город
2009-2012 Рост численности населения в трудоспособном возрасте
2009-2012
2012 Средний доход
2009-2012 Средний рост доходов
Общий балл роста
1
Флоренция
30.5%
32.9%
43,245
15.4%
79.8
2
Queen Creek
29.6%
29.3%
58,138
10.5%
73.8
3
сюрприз
30.31%
26.44%
46,333
6.71%
69.72
4
конский каштан
36.0%
24.6%
42,094
2.5%
67.7
5
Somerton
26.4%
21.4%
27,365
8.8%
67.4
6
Эль-Мираж
34.2%
24.0%
36,701
3.1%
67.2
7
Casa Grande
27.0%
15.6%
40,091
9.5%
65.5
8
Эла
44.0%
4.4%
26,654
5.3%
63.8
9
Sahuarita
22.9%
21.8%
52,927
5.1%
63.3
10
Кулидж
15.5%
20.5%
39,449
5.6%
60.1
11
Сан-Луис
13.1%
14.6%
26,883
8.0%
58.3
12
Долина Чино
9.2%
(2.8%)
39,550
19.9%
58.0
13
Casas Adobes
17.4%
20.3%
43,573
0.9%
57.0
14
Предгорье Фортуны
2.6%
15.2%
43,159
10.5%
56.3
15
флагшток
15.3%
9.6%
39,783
6.7%
55.8
16
Marana
7.6%
18.1%
50,587
5.3%
55.6
17
Хороший год
23.4%
19.0%
44,759
(4.4%)
54.6
18
Maricopa
23.7%
9.0%
46,092
(0.5%)
53.1
19
Sun Lakes
20.5%
20.0%
44,448
(7.8%)
51.2
20
Sierra Vista
6.8%
8.0%
45,830
6.1%
51.1
21
Кингмана
7.8%
0.5%
37,071
9.2%
50.4
22
Извергающиеся скважины
1.5%
(0.2%)
30,589
11.4%
49.3
23
тополь трехгранный
(4.7%)
(8.1%)
31,082
15.8%
46.7
24
Солнечный город
15.8%
(0.3%)
38,168
0.7%
46.5
25
Apache Junction
10.4%
(3.9%)
36,172
4.9%
46.0
26
Ногалс
1.1%
2.8%
26,984
5.6%
46.0
27
Yuma
8.4%
4.9%
35,205
(1.1%)
44.5
28
Peoria
3.4%
1.3%
45,562
3.3%
44.4
29
Дуглас
2.1%
(7.2%)
31,597
8.2%
43.8
30
Гилберт
5.4%
2.4%
52,559
0.6%
43.5
31
Долина Прескотт
5.3%
5.2%
34,657
(2.2%)
42.6
32
Tanque Verde
(0.3%)
(1.6%)
65,458
4.4%
42.4
33
Райская долина
(10.6%)
(3.6%)
111,736
10.3%
42.1
34
Tucson Estates
(1.5%)
(15.2%)
41,757
12.5%
42.0
35
лавочник
(0.4%)
(3.5%)
51,517
4.8%
41.8
36
столовая гора
(1.7%)
(7.3%)
40,191
7.3%
41.5
37
Пэйсон
0.9%
(8.2%)
38,375
6.4%
41.4
38
Феникс
(3.5%)
(9.1%)
39,785
8.8%
41.2
39
Скоттсдейл
(4.5%)
(6.6%)
58,617
7.7%
41.1
40
Темпе
(3.0%)
(8.8%)
40,906
7.8%
40.6
41
Tucson
(1.2%)
(6.9%)
34,478
5.2%
40.2
42
Sedona
(9.7%)
(13.6%)
40,727
11.3%
38.5
43
Озеро Хавасу-Сити
(4.2%)
(13.2%)
37,855
7.0%
37.5
44
Показать низкую
(2.6%)
(22.9%)
38,977
11.6%
37.2
45
Prescott
(3.5%)
(12.5%)
37,406
5.4%
36.8
46
Bullhead City
0.5%
(9.1%)
30,578
1.0%
36.5
47
Долина Оро
(3.2%)
(6.3%)
55,685
0.1%
35.6
48
Предгорье Каталина
(7.0%)
(10.5%)
70,885
4.4%
35.5
49
Camp Verde
4.4%
(15.4%)
31,071
1.4%
35.4
50
Фонтанные холмы
(5.5%)
(12.4%)
59,648
4.4%
35.2
51
Glendale
(6.0%)
(10.7%)
39,774
3.1%
34.8
52
Сьерра-Виста Юго-Восток
(16.7%)
(21.1%)
43,520
13.5%
33.9
53
Drexel Heights
(5.3%)
(11.7%)
34,444
1.8%
33.6
54
Эйвондейл
(2.4%)
(4.0%)
36,578
(4.8%)
33.1
55
Новый Кингман-Батлер
(20.8%)
(31.0%)
27,500
(3.8%)
13.8
56
Новая река
(38.9%)
(38.1%)
57,857
(4.4%)
2.7