Лучшие места для домовладения в Нью-Мексико

Маленькое королевство Бена и Холли - Вылазка ⭐Лучшие моменты

Меньшие кварталы и места переписи в Нью-Мексико демонстрируют значительный рост населения и домовладения, и, хотя он добирался до Нью-Мексико дольше, чем другие государства, чтобы оправиться от Великой рецессии, для потенциальных покупателей жилья есть предложения, которые можно найти.

Согласно исследованиям Бюро бизнес-исследований и экономических исследований Университета Нью-Мексико, цены на жилье в Мехико медленно растут, и в штате наблюдается рост занятости в нескольких отраслях, включая туризм, добычу полезных ископаемых, здравоохранение и добычу нефти и газа. В качестве дома правительственных лабораторий, в том числе Национальной лаборатории Лос-Аламоса и национальных лабораторий Сандия, в Нью-Мексико одна из самых высоких концентраций кандидатов наук на душу населения в стране.

Investmentmatome сбил цифры, чтобы найти лучшие места для домовладения в Нью-Мексико. Вот что у этих мест было общее:

Дома доступны по цене со средней стоимостью дома ниже 150 000 долларов в шести из 10 лучших мест.
Все 10 лучших мест для домовладения в Нью-Мексико были неинкорпорированными переписными местами.
В восьми из 20 лучших мест в нашем списке население увеличилось более чем на 10% с 2010 по 2012 год.

Первоначальные покупатели жилья могут получить помощь от Управления по ипотечным кредитам в Нью-Мексико, которое предлагает консультационные услуги и помощь по авансовым платежам для квалифицированных покупателей.

Investmentmatome проанализировал все 86 мест в Нью-Мексико с более чем 2000 жителей, чтобы определить, какие местоположения имеют характеристики, благоприятные для покупателей жилья. Наш анализ отвечает на три вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.
Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.
Рассчитать сейчас Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе в конце этого исследования. Для полного ранжирования всех 86 мест и для загрузки необработанных данных нажмите здесь.
Лучшие 10 мест для домовладения в Нью-Мексико

1. Вадо

Население Вадо выросло на 36,6% с 2010 по 2012 год, что является самым высоким ростом населения в штате. Вадо находится на полпути между Лас-Крусес и мексиканской границей в Эль-Пасо, штат Техас. Ежемесячные расходы на домовладение здесь составляют всего 647 долларов в месяц, что является самым низким в списке из 20 лучших. Этот район является домом для новейшего национального памятника нации, национального памятника «Горы Органов - пустыни», почти 500 000 акров земли, заполненной индейскими артефактами, горными хребтами и дикой природой.

2. Болесы Acres

Boles Acres увеличило свое население на 28,1% с 2010 по 2012 год, превысив 2,357 жителей. Большинство рабочих мест в сфере образования, здравоохранения и социальных услуг. Домовладельцы, которые составляют средний ежемесячный доход домашних хозяйств, тратят 28,7% на расходы домовладельцев.

3. Сандия Кнольс

Сандия Кноллс имеет одну из самых высоких медианных ценностей в нашем списке по цене 194 600 долларов. По словам Бюро переписи населения США, в Сандиа-Кнолсе, который находится примерно в получасе езды от Альбукерке, более половины жителей работают в бизнесе, управлении, науке и искусстве.

4. Ли Акрос

Это место переписи, расположенное к юго-востоку от Фармингтона в северо-западном уголке штата, позволяет доступный образ жизни с медианной домашней стоимостью в 102 200 долларов. По данным переписей Ли Акрес, в период с 2010 по 2012 год его население увеличилось на 20,6%. По данным переписей, занятость заняла большую часть рабочих мест в этом районе.

5. Вест Хэммонд

Западные владельцы домов Хаммонда получают второй по величине средний ежемесячный доход домохозяйства в нашем списке из 20 лучших, принося 750 долларов в месяц. Этот высокий доход означает, что домовладельцы в этом переписном месте, расположенном недалеко от Блумфилда, тратят на их ипотечные и коммунальные услуги только 14,5% от их среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств. Согласно данным переписи, наиболее распространенными задачами для жителей являются менеджмент, бизнес, наука и искусство.

6. Миссия Эль-Серро

Население в этом районе, примерно в 30 милях к югу от Альбукерке, выросло на 13,1% с 2010 по 2012 год. Миссия El Cerro - это доступное место для проживания с проживанием резидентов в среднем на 25,5% от их среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств по стоимости домовладельца. Расположение миссии Эль-Серро - между Беленом и Альбукерке - позволяет разумно коммутироваться.

7. Сан-Исидро

Перепись, обозначенная местом Сан-Исидро, между Лас-Крусесом и границей Нью-Мексико с Мексикой, показала, что ее население увеличилось на 14,5% с 2010 по 2012 год до 2,532 жителей. Уровень домовладения здесь высок, а владельцы занимают почти все 97,1% домов в Сан-Исидро. Потенциальные покупатели жилья могут получить широкий спектр консультаций и обучения в Tierra Del Sol Housing Corporation в Лас-Крусес.

8. Эль-Серро

В Эль-Серро гораздо более высокий уровень домовладения - 96,9% домов в этом месте переписи заняты, а не арендованы владельцем, чем его соседняя миссия Эль-Серро. Медианная стоимость дома является одной из самых высоких в нашем списке по цене 217 900 долларов США. Согласно данным переписи, жители этого небольшого сообщества менее 3500 человек работают в сфере управления, бизнеса, науки и искусства.

9. Медовое озеро

Примерно в пяти милях к северу от Эль-Серро, Медоу-Лейк предлагает более доступные дома и большее население, в 2012 году более 5800 жителей. Средняя стоимость дома составляет 61 200 долларов США, что является вторым по величине в списке из 20 лучших. Подобно миссии Эль-Серро и Эль-Серро, Медоу-Лейк находится на расстоянии до места работы в Белене и Альбукерке.

10. Jarales

В 2012 году у 2086 жителей Джаралес имеет второе по величине население в списке из 20 лучших. Эта область к юго-востоку от Белена имеет коэффициент владения домовладельцами на 84,4%, а домовладельцы тратят 27% своих среднемесячных доходов домохозяйства на ипотечные и коммунальные расходы. Согласно данным переписи, наибольшая группа жителей работает в сфере производства, транспортировки и перемещения материалов.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Расходы домовладельцев в процентах от доходов домашних хозяйств Медианные домашние ценности 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 Вадо Лас-Крусес 80.1% $647 $1,586 40.8% $40,600 36.6% 80.2

2 Болесы Acres Лас-Крусес 79.7% $960 $3,349 28.7% $118,500 28.1% 76.9

3 Сандиа Кнольс Альбукерке 88.8% $1,733 $6,726 25.8% $194,600 21.4% 76.5

4 Lee Acres Фармингтон 77.8% $868 $3,642 23.8% $102,200 20.6% 74.2

5 Вест Хэммонд Фармингтон 93.0% $1,098 $7,550 14.5% $161,600 2.6% 73.9

6 Миссия Эль-Серро Лос-Лунас 75.9% $859 $3,374 25.5% $78,800 13.1% 69.2

7 Сан-Исидро Лас-Крусес 97.1% $1,375 $2,637 52.1% $166,900 14.5% 68.0

8 Эль-Серро Лос-Лунас 96.9% $1,477 $4,430 33.3% $217,900 0.6% 65.4

9 Медовое озеро Лос-Лунас 83.4% $766 $2,728 28.1% $61,200 -0.5% 65.4

10 Jarales Белен 84.4% $917 $3,398 27.0% $114,100 0.6% 65.0

11 Edgewood Альбукерке 87.5% $1,269 $4,325 29.3% $178,100 1.8% 64.0

12 Kirtland Фармингтон 81.4% $973 $4,664 20.9% $125,900 -2.5% 63.4

13 Рио-Ранчо Альбукерке 79.2% $1,355 $5,010 27.0% $178,600 7.4% 63.3

14 Перальта Альбукерке 82.2% $1,052 $4,130 25.5% $145,300 0.9% 63.3

15 Пекос Санта-Фе 65.8% $1,219 $3,021 40.4% $96,000 23.9% 63.1

16 Bosque Farms Альбукерке 89.7% $1,374 $4,572 30.1% $203,300 0.1% 63.0

17 Плацитас (округ Сандовал) Альбукерке 89.1% $1,928 $6,600 29.2% $376,600 11.8% 62.8

18 Валенсия Лос-Лунас 88.0% $933 $2,991 31.2% $133,000 -3.2% 62.4

19 Белая скала Санта-Фе 88.3% $1,808 $9,363 19.3% $275,200 -3.7% 61.4

20 Chimayo Санта-Фе 76.9% $868 $3,088 28.1% $92,800 1.0% 61.4

Чтобы просмотреть полный рейтинг для всех 86 мест и загрузить необработанные данные, нажмите здесь.

методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер:

1. Доходность жилья что составляет 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории по 5-летним оценкам для всех мест в штате, таблица DP 03. Показатель ежемесячных расходов домовладельца исходит из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, Таблица DP 04.

3. Среднее значение для дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная стоимость дома исходит из опроса Американского сообщества по переписи населения 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходится на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году взяты из оценок 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

В рейтинге топ-20 исключается CDP Rio Communities CDP, который больше не существует, как в 2012 году, когда данные были собраны. Сообщества с ограничениями на жительство, такие как племенные районы или районы, ограниченные по возрасту, также не были включены в рейтинг 20 лучших.

Cannon AFB CDP, Navajo CDP, Университетский парк CDP, Holloman AFB CDP были исключены из исследования из-за отсутствия доступности данных.

Изображение: Daxis / Flickr: