Фотографии Drone Помощь Главная Продавцы поднимаются над конкуренцией

Фотография Drone снимается как инструмент для продажи и аренды домов.

Более чем когда-либо, профессионалы в сфере недвижимости полагаются на беспилотные летательные аппараты, чтобы установить свои списки помимо соревнований. До сих пор фотографии и видеоролики часто показывались в списках для особняков и объектов в захватывающих местах. Но скоро они появятся в списках для домов среднего класса.

Учитывая сегодняшние ожесточенные рынки недвижимости, некоторые эксперты говорят, что беспилотные летательные аппараты - это только то, что нужно подняться выше конкурентов.

Предоставление недвижимости больше шума

«В любое время, когда вы хотите отличить свою собственность от конкуренции, drone - это потрясающее впечатляющее первое впечатление, которое заставит людей сначала взглянуть на вашу собственность, в отличие от ваших конкурентов», - говорит Брайан Балдуф, генеральный директор и соучредитель VHT Studios, визуальная маркетинговая фирма.

Drone photography «держит людей визуально стимулированными», - говорит Нилин Сенвиль, региональный директор по маркетингу и лизингу для Fieldstone Properties, который управляет квартирами через Нью-Джерси. «Мы размещаем это на нашем веб-сайте, и это заставляет их заниматься, и это заставляет их хотеть больше узнать о вашей собственности. Я честно считаю, что это помогает продавать недвижимость или арендовать недвижимость быстрее, потому что это похоже на реальную жизнь, в которой вы находитесь ».

Когда продавцы должны требовать беспилотника

Если вы особенно гордитесь архитектурой своего дома, своей экспансивной собственностью или близлежащим окружением, Бальдуф говорит, что вы не можете перечислить свой дом без помощи гудения: «Если ваш дом возвращается на поле для гольфа или реку или озеро или водно-болотные угодья, открытые поля, парк, вы хотите сыграть это, а беспилотный идеально подходит для этого ».

Бальдуф говорит, что покупатели жилья начинают рассчитывать на то, что в пляжах, а также в живописных горных районах в таких местах, как Колорадо и Юта, начинают встречаться беспилотные фотографии, где «это не столько о самом доме, это место, где сидит дом. «Почему, спрашивает он, не хотите ли вы показать, как близко ваш дом к пляжу?

Если ваш дом или собственность необычны или уникальны, беспилотные летательные аппараты могут обеспечить визуальное преимущество, которое невозможно сделать фотографиям на уровне земли.

Бальдуф говорит, что удаленный пилот смог снимать видео в штате Вашингтон, где гул пролетел вдоль побережья, а затем поднялся на скалу, где сидит дом. Во Флориде Брайан Гонсалес снял рекламный ролик для лошадиной фермы, в которой беспилотный беспилотник следовал за чистокровными бегами на трассе. (Дрон взлетел достаточно высоко, чтобы не напугать лошадей).

Другие виды использования для беспилотных самолетов в сфере недвижимости

Гонсалес является владельцем и основателем Drones Unlimited, который специализируется на аэрофотосъемке в Окале, штат Флорида. По крайней мере два или три раза в месяц, потенциальные покупатели из штата, желающие купить его, снимают фотографии и видео с интересующими их свойствами. Это способ для них «увидеть кусок собственности, не попав в самолет и отправиться там ». Он отправляет им кадры, не встречая их лично.

Однажды Гонзалес был нанят клиентом, который был в городе, но не хотел путешествовать по 80-акровому дому во влажный 90-градусный день. «Таким образом, вместо того, чтобы мы шли по этой площади, мы фактически летели беспилотный, и клиент смотрел живой канал на телевидении», - говорит Гонсалес.

Гонсалес также был нанят домашними инспекторами, которые хотели оценить повреждение крыши на четыре этажа и владельцем мобильных домашних парков, которые хотели получить фотографии для оценки ущерба после урагана Ирма.

Сколько стоит фотография дьявола

Домовладельцы могут быть удивлены тем, насколько разумными могут быть услуги гудения.

Balduf говорит, что фотографии drone немного дороже традиционных фотографий на земле. По его словам, для большинства клиентов фотографии drone стоят от $ 200 до $ 500.

«Каждая работа в каждом конкретном случае, поэтому мы должны процитировать их все индивидуально», - говорит Гонсалес. Он может заплатить всего лишь 100 долларов за быстрый полет, приносящий 10 фотографий, до более 1000 долларов, чтобы стрелять в бессвязную конную ферму (Окала находится в центральной части штата Флорида).

Подготовка к фотосессии

Подготовка к сеансу фотосъемки дронов ничем не отличается от подготовки внутренней части вашего дома к традиционным фотографиям. Очистка и рекламация - это всегда первый шаг. Грязная крыша будет выглядеть отвлекающей. Бильярдные игрушки, багаж на заднем дворе и автомобили на подъездной дорожке должны быть перемещены или убраны. Попытайтесь определить проблемы, которые видны только с воздуха.

И вот что-то, о чем вы, возможно, не подумали: не тратьте траву накануне фотосессии своего дома. «После того, как они разрезают траву, должен быть многодневный буфер», - говорит Гонсалес. В противном случае, гусеница возьмет коричневые вырезки газона «и это будет выглядеть ужасно».

Гонсалес говорит, что любой дом может извлечь выгоду из фотографий дронов. «Фотографии дронов показывают местоположение, и это говорит само за себя. Нет причин писать сумасшедшее подробное описание, которое никто не собирается читать ». Когда Гонсалес передает свои услуги агентам по операциям с недвижимостью,« я предлагаю, чтобы фотографии все говорили за вас, вместо того, чтобы объяснять себя ».

Фотографии предоставлены VHT Studios.

Больше от Investmentmatome

• 5 обязательных советов по продаже вашего дома
• Как купить дом и продать дом в то же время
• Покупка вашего первого дома: Стартер дома или навсегда дома?