Не может справиться с флуктуациями фондового рынка? Подумайте, как инвестор недвижимости

Недавний спад на фондовом рынке потряс многих инвесторов, которые привыкли к, казалось бы, бесконечным хорошим временам в течение последних нескольких лет бума. Внезапное падение во всех классах акций последнего квартала - маленькое, крупное, американское и иностранное - было ударом холодной действительности.

У вас возникало чувство страха каждый раз, когда вы слышали обновление рынка? Вы входили в свою онлайн-брокерскую учетную запись каждый день и паниковали при снижении значений? Или, что еще хуже, вы продали свои акции, пытаясь сократить свои потери, прежде чем потеряли все это?

Это понятные реакции на коррекцию рынка, но они также наносят ущерб вашему финансовому будущему. Важно, чтобы в периоды колебания рынка поддерживался механизм преодоления препятствий, чтобы сохранить свое психическое здоровье и помочь избежать финансовой ошибки.

Один из таких вариантов решения - принять отношение людей, которые владеют арендной собственностью.

Возьмите длинный вид

Инвесторы в основном покупают недвижимость по двум причинам: денежный поток и долгосрочная оценка.

Множество веб-сайтов по недвижимости предлагают современные оценки стоимости имущества, но владельцы арендуемых объектов вряд ли посещают эти сайты регулярно, чтобы вести вкладки - возможно, потому, что такие оценки в целом не являются надежными. Между тем, инвесторы на фондовом рынке настроены на каждый подъем и падение.

Чем объясняется это различие между неустойчивыми инвесторами на фондовом рынке и непринужденными собственниками?

Ответ заключается в том, что собственники обычно инвестируются в долгосрочной перспективе, а в то же время ощутимый денежный поток в виде арендных денег.

Даже без этой подушки с денежным потоком инвесторы могут придерживаться такого же подхода: не беспокойтесь о краткосрочной перспективе, когда вы будете инвестированы в долгосрочной перспективе. То, что составляет «долгосрочный», может варьироваться, но думать об этом как о 20-40 лет - достаточно, чтобы покрыть ваши рабочие годы и привести к отставке.

Беспокойство о том, что действительно важно

Ничто из этого не означает, что вы должны полностью игнорировать свой портфель акций. Важно, например, обеспечить оптимальное распределение акций и облигаций в вашем портфеле с течением времени. И во время бума, это может быть разумно продавать по налоговым причинам.

Но не потейте падение на 5% или 10% на фондовом рынке или даже более крутое. Предполагая, что ваш портфель хорошо диверсифицирован, доверие к рынку снова возродится, поскольку оно неизменно на протяжении десятилетий.

Единственные люди, которые теряют деньги на фондовом рынке, это те, кто паниковал и продавал во время спадов. Многие из этих людей вскоре снова выходят на рынок, продавая их и покупая высоко.

Так что сделайте себе одолжение: сопротивляйтесь входу в свой инвестиционный аккаунт ежедневно, еженедельно или даже ежемесячно. Сохраняйте спокойствие во время неизбежных периодических рыночных спадов. И, прежде всего, бороться с соблазном продать значительные запасы во время спада, потому что вы, вероятно, пожалеете об этом, когда рынок неизбежно превзойдет свои предыдущие максимумы.

Другими словами, подумайте, как инвестор недвижимости. В долгосрочной перспективе ваш портфель, как и ваша недвижимость, будет оценен.

Изображение через iStock.