Цены на ипотечные кредиты по-прежнему низкие
Сумасшедший лягушка - Аксель F (Официальное видео)
Оглавление:
Ставки по ипотечным кредитам остаются на уровне девятимесячных минимумов - все еще значительно ниже 4%, а ранние признаки указывают на сезон купли-продажи горячих источников: дома продаются на 12 дней быстрее и на 8% больше, чем год назад.
Freddie Mac только что опубликовал еженедельный опрос кредиторов показывает следующие средние ставки для самых популярных условий ипотечного кредита:
- 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой в среднем 3,71% со средним 0,5 балла за неделю, закончившуюся 31 марта 2016 года. Год назад этот показатель составлял в среднем 3,70%.
- 15-летние фиксированные ставки в среднем 2,98% со средним 0,4 балла. Тот же срок оценивался в 2,98% год назад.
- 5-летние ипотечные кредиты с регулируемой ставкой по цене 2,90% со средним 0,5 балла. В прошлом году в то же время эта же ARM составляла в среднем 2,92%.
«Довольные комментарии председателя Федеральной резервной системы Джанет Йеллен во вторник вызвали ралли на рынках казначейства и привели к 10-летнему урону на 13 базисных пунктов с максимума прошлой недели. Комментарии Yellen пришли слишком поздно, чтобы повлиять на опрос по ипотечным ставкам на этой неделе, а 30-летняя ставка по ипотечным кредитам осталась неизменной на 3,71% », - сказал Шон Беккетти, главный экономист Freddie Mac. «Однако, если осторожный тон ФРС сохраняется, ставки по ипотечным кредитам могут регистрировать влияние в последующие недели».
Между тем объем ипотечных заявок несколько снизился с недели назад, провисая на 1%, сообщается в отчете Ассоциации ипотечных банкиров за неделю, закончившуюся 25 марта 2016 года.
Заявки на покупку выросли на 2%, так как заявки на refi упали на 3%. В целом, заявки на покупку жилья на дому остаются на 21% выше, чем на той же неделе год назад.
Мартовские продажи на дому: рекордные цены и быстродействующий запас
Более высокие цены на жилье не замедляют продажи до сих пор в начале весеннего сезона покупки. Фактически, Realtor.com сообщает, что дома, перечисленные на сайте, продаются на 13% быстрее в марте по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - несмотря на то, что цены были на 8% выше, чем год назад.
Однако запасы по-прежнему остаются проблемой. Несмотря на увеличение, количество домов для продажи по-прежнему ниже, чем в прошлом году.
Медианный дом указан за 238 000 долларов.
«Ранние показания мартовского инвентаря и активности на Realtor.com свидетельствуют о том, что покупатели с ранней птицы появляются на рынках, которые, как правило, покупают покупателей с зимней погодой», - сказал Джонатан Дым, главный экономист Realtor.com. «В то время как листинги продолжают видеть месячный рост, инвентарь набирает обороты, медианный возраст инвентаря движется на 12 дней быстрее, чем в марте 2015 года и на 19 дней быстрее, чем в феврале 2016 года».
Свойства были указаны на сайте в среднем за 77 дней до продажи, что на 13% больше, чем в прошлом году.
Больше от Investmentmatome Сколько дома я могу себе позволить? Сравнение ставок по ипотеке Найти ипотечного брокера
Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Изображение через iStock.
