Прокат Харма Обзор: получить кредит на аренду

Аренда Харма сообщает об арендных платежах в кредитном бюро от вашего имени за определенную плату.

Многие люди считают, что арендные платежи уже являются частью их кредитных отчетов, но это почти никогда не бывает. Кредитный гигант FICO говорит, что рента - это запись, называемая «tradeline» - менее 1% кредитных файлов.

Тем не менее, есть некоторые свидетельства того, что эти новые арендные сделки могут стать отправной точкой для достижения таких кредитных баллов, которые традиционно используются, например, для получения кредита на покупку автомобиля или ипотеки.

Года или два из арендных платежей могут создавать кредитную историю без единовременной суммы денежных средств, необходимых для обеспеченной кредитной карты или дополнительной ежемесячной оплаты кредита кредитора, двух общих способов построения кредитной истории.

Кредитные отчеты являются сырьем для кредитных баллов. Вычисление ренты в свои кредитные баллы - это идея, которая набирает силу. VantageScore считает это, и FICO 9, последняя версия оценки FICO; проблема в том, что более ранние версии FICO используются гораздо шире, чем оценки, которые влияют на арендную плату.

Возможно, что получение информации о аренде в ваших файлах может улучшить ваш кредитный профиль, особенно если вы все еще относительно новичок в кредитовании.

Аренда Хармы с первого взгляда

Чтобы ознакомиться с арендой Хармы, Investmentmatome собрала шесть данных, просмотрела онлайн-заявку и информацию о ценах, опросила руководителей компании и сравнила свои услуги с другими, обслуживающими одни и те же клиенты.

Аренда Хармы может быть очень хорошей для вас, если:

У вас ограниченная кредитная история и вы хотите ее удлинить. Это будет зависеть от того, какой кредитный рейтинг использует потенциальный кредитор для оценки вас.

Аренда Хармы может быть менее ценной, если:

Вы используете кредит ответственно более шести месяцев. Если это так, сообщение о вашей аренде вряд ли значительно изменит ваш счет. Выплаты по кредитным картам и погашения кредита кредитного строителя, когда сообщается в кредитные бюро, отражаются во всех кредитных баллах.

Как работает Харма

Как отличается харма аренды

Где не хватает места аренды Хармы

Что стоит арендная Харма?

Как работает Харма

Арендная плата выступает в качестве трассы в вашем кредитном отчете; это может показаться классифицированным как «договор аренды» или «открытый» счет, в зависимости от того, какое кредитное бюро предоставляет эту информацию. Это отличается от «возвратных» (кредитные карты) и «рассрочки» (займов) трастов, традиционно используемых для расчета кредитных баллов.

Каллен Каназарес, соучредитель и генеральный директор Rental Harma, говорит, что добавление данных аренды может установить кредитный рейтинг для ранее неистребимого потребителя в течение нескольких недель.

Компания может сообщать историю платежей, оглядываясь назад, на срок до двух лет; если вы переехали, аренда будет отображаться как несколько трейдлингов. (Даже если вы не переехали, если вы подписали более одного договора аренды, это сообщается как несколько трейдингов.) Каназарес говорит, что добавление авансовых платежей в аренду увеличивает средний «возраст счетов», который учитывается в вашем кредитном рейтинге.

Компания помогает своим пользователям использовать свои новые кредитные баллы, указывая, какие эмитенты кредитных карт принимают оценки, которые показывают историю аренды. Применять для этих кредитных карт и использовать их ответственно, может дополнительно построить кредитный рейтинг.

Canazares говорит, что его компания помогла примерно 5000 клиентам получить право на крупные покупки, такие как автомобили и дома.

Как отличается харма аренды

Некоторые услуги по предоставлению ренты фактически обрабатывают ваши арендные платежи от имени арендодателей; то есть вы пишете чек на услугу, которая вычитает плату, платит арендодателю и сообщает платеж одному или нескольким кредитным агентствам.

Но Rental Kharma не является платежной платформой. Сама компания не трогает ваши арендные деньги; вместо этого он полагается на отчеты домовладельцев, чтобы проверить оплату аренды, говорит менеджер по развитию бизнеса Тед Таггарт.

Вам не обязательно жить в большом жилом комплексе, чтобы использовать Rental Harma. Даже договоренность, столь же неформальная, как и жизнь в подвале вашего бабушки и дедушки, может повысить ваш кредитный рейтинг до тех пор, пока ваши арендодатели смогут подтвердить, что вы совершаете (или сделали) платежи. Если ваш арендодатель не сотрудничает, ваш платеж за аренду Хармы будет возвращен.

Также легко зарегистрироваться в Интернете.

Где не хватает места аренды Хармы

Аренда Харма отчитывается только в одном из трех крупных бюро кредитных историй TransUnion. В настоящее время он не сообщает Equifax или Experian, хотя Каназарес говорит, что компания ведет переговоры, направленные на добавление обоих.

Это ограничивает влияние аренды Хармы только на кредитные баллы, полученные по данным кредитного отчета TransUnion. Когда вы считаете, что наиболее часто используемые формулы FICO вообще не влияют на арендные платежи, вы затрагиваете лишь небольшое количество моделей кредитного скоринга, которые потенциальный кредитор может использовать.

Аренда Харма информирует своих пользователей о том, какие эмитенты кредитных карт принимают оценки, учитывающие арендную плату - FICO 9, новейшая модель оценки и VantageScore 3.0.

Поскольку учетные записи кредитных карт являются фактором во всех кредитных баллах, клиенту «Харма», вероятно, потребуется сообщить о ренте, затем получить кредитную карту или рассрочку, чтобы иметь надежный кредитный файл, необходимый для крупных покупок по привлекательным процентным ставкам.

Что стоит арендная Харма?

Согласно веб-сайту Rental Kharma, плата за регистрацию составляет 25 долларов США, а ежемесячная плата составляет 6,95 доллара США. За год это составляет 108,40 доллара. Сосед или супруг также могут получить арендную плату за дополнительные 2 доллара в месяц. Для отчетов о сдаче в аренду, аренда Харма взимает 5 долларов США за каждый месяц, который он проверяет. За год истории это 60 долларов.

Платежи осуществляются с помощью кредитной карты или дебетовой карты. Аренда Харма говорит, что она имеет «безопасность на банковском уровне» и использует двойное шифрование по всем личным данным.

Члены получают год бесплатного мониторинга кредита, включая кредитные отчеты и баллы, через Smart Credit.

Контракт не требуется, говорит Каназарс, и члены могут отменить по электронной почте или по телефону.

Задайте эти вопросы любому агентству по аренде, которое вы рассматриваете:

• Каковы будут мои общие расходы за год службы, включая любые платы за установку или плату за предыдущую арендную историю?
• Как вы защищаете мои личные данные?
• К какому из основных кредитных бюро вы отчитываетесь? (Все три идеально.)
• Предоставляете ли вы бесплатный доступ к кредитным баллам, и если да, то какой счет (-ы)?
• Как скоро я должен ожидать, что информация появится в моем кредитном отчете?
• Как я могу отменить услугу?