Главная доступность: цены вернулись к уровню 2007 года
Ангел Бэби Новые серии - Игра окончена (29 серия) Поучительные мультики для детей
Оглавление:
Думая о покупке дома? Вы не попадаете на вершину рынка, но вы, конечно, не покупаете снизу - по крайней мере, с национальной точки зрения. Цены на недвижимость по всей стране вернулись к зимнему уровню 2007 года - на 4,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до сентября 2015 года, что измеряется индексами цен на жилье S & P / Case-Shiller.
И хотя домашние ценности на национальном уровне снизились на 11% до 13% с их пика летом 2006 года, они выросли более чем на 35% от их минимумов в марте 2012 года.
Конечно, на местном уровне это может быть совершенно другая история. Сан-Франциско, Денвер и Портленд, штат Орегон, показали самый высокий рост за год по сравнению с сентябрем, рост цен на дозу составил более 10%.
«Цены на жилье и жилье продолжают демонстрировать свою силу, поскольку цены на жилье растут более чем в два раза по сравнению с темпами инфляции», - сказал Дэвид М. Блитцер, председатель комитета по индексам S & P Dow Jones Indices. «Общая экономика, по-видимому, несколько замедлялась в начале осени, но теперь демонстрирует новые силы».
Сколько дома вы можете себе позволить? Чтобы узнать, воспользуйтесь калькулятором ипотеки на сайте.
Существующие продажи жилья в октябре
В другом показателе рынка жилья продажи в прошлом году упали на 3% в октябре, начав четвертый квартал - самый слабый сезон продажи жилья в этом году.
«Жесткое предложение продолжает оставаться основным фактором, удерживающим рост на рынке», - сказал главный экономист Realtor.com Джонатан Дым в пресс-релизе. «Жесткая поставка препятствует будущему росту, и мы не видим, что новое строительство растет достаточно, чтобы заполнить пустоту. В результате мы должны ожидать, что сильные поставки останутся фактором на месяцы и год вперед - смягчение прибыли в продажах, а также обеспечение твердой поддержки домашних ценностей ».
Где идут ставки по ипотечным кредитам?
S & P's Blitzer отмечает, что с уровнем безработицы в 5% и с намеками на рост инфляции на горизонте большинство аналитиков ожидают, что Федеральная резервная система повысит краткосрочные процентные ставки до 25-50 пунктов на своем декабрьском совещании по установлению политики, отметив первое увеличение с тех пор 2006.
«Хотя это будет делать новости, это вряд ли приведет к повышению ставок по ипотечным кредитам намного выше уровня 4% по 30-летним традиционным кредитам», - сказал Блитцер. «В прошлом году ставки по ипотечным кредитам переместились в узком диапазоне по мере роста цен на жилье; из ФРС потребуется намного больше, чтобы замедлить рост цен на землю ».
Больше от Investmentmatome:
- Полное руководство для HomeBuyers
- Сравнить цены на ипотеку
- Что ожидать от процесса покупки жилья
Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Изображение через iStock.
