Степень одобрения ипотеки в каждом штате

Миллионы американцев обращаются к ипотечным кредитам, чтобы помочь им купить дома, но количество заявок - и процент, фактически получаемый одобренным и финансируемым, - зависит от того, где они живут.

Чтобы определить государства с самой покупкой ипотеки, а не рефинансированием, заявлениями на получение займов и утверждениями, Investmentmatome проанализировал данные 2015 года из базы данных Закона о раскрытии ипотечного кредита для каждого штата. HMDA требует, чтобы финансовые учреждения сообщали об ипотечных сделках федеральному правительству.

Чтобы создать сравнение между штатами, мы подсчитали скорость заявок и наблюдаемую норму одобрения для покупок на 1000 жителей. Для определения «наблюдаемой нормы одобрения» см. Методологию в конце этой статьи.

" БОЛЬШЕ: Ищете дом? Сначала получить предварительное одобрение ипотеки

Средний уровень одобрения ипотеки по всей стране составлял 88,2%. В Миннесоте проживал самый высокий процент заявок на покупку ипотечных кредитов, утвержденных в 2015 году, с коэффициентом 92,3%, что означает, что там было отказано в менее чем 8% заявлений. Аляска заняла второе место на уровне 91,8%.

Государство с самым низким процентом утвержденных заявок на ипотечные кредиты было в штате Флорида, на 82,9%.

Вы можете найти степень одобрения ипотеки для своего штата в таблице ниже.

В 2015 году Колорадо увидела большинство заявок на покупку ипотечных кредитов на душу населения, при этом 18,2 жителей на 1000 человек пытались получить кредит. На втором месте была Юта, с 17 заявками на 1000 человек.

Государство с наименьшим количеством заявок было в Нью-Йорке, где только 6 человек из каждых 1000 подали заявку на ипотеку.

См. Приведенную ниже таблицу для количества заявок на ипотечное кредитование и их появления - то есть одобренных и финансируемых - на 1000 человек в каждом штате.

Эмили Старбак Крон является штатным писателем на Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Даниэль Тонкович - аналитик данных Investmentmatome. Электронная почта: [email protected].

МЕТОДИКА

Используя данные из базы данных Закона о досрочном погашении ипотечных жилищных кредитов 2015 года, мы рассмотрели ипотечные кредиты для домов с 1-го до четырех домов, принадлежащих владельцам и владельцам домов, таких как таунхаусы. Мобильные и промышленные дома не были включены в набор данных, который мы рассмотрели.

Ставки одобрения определялись путем принятия общего количества заявок на ипотеку и деления его на число заявлений, которые были одобрены - это называется «наблюдаемая ставка одобрения». Однако наблюдаемая ставка не учитывает изменения в доступности кредита со временем, что влияет на количество приложений. Исследовательский центр Urban Institute, анализирующий социальную и экономическую политику, попытался решить эту проблему «путем расчета ставки отказа для заявителей с менее« близким совершенным »кредитом», чтобы создать то, что он называет «реальной ставкой». См. обоснования и методологии.