Определение флага земли и пример

Что это такое:

A land flip - это акт мошенничества, посредством которого группа людей покупает кусок земли, а затем прибыль, постоянно перепродавая друг другу больше, чем ее фактическое значение.

Как это работает (пример):

В land flip несколько покупателей покупают землю для данного цена. Эти покупатели затем перепродают землю друг другу подряд. Это завышает цену намного выше фактической стоимости. В конечном счете, эта группа получает нечестную прибыль, продавая землю неродственному покупателю по завышенной цене. Как только цена земли исправит себя на рынке, покупатель понесет существенные убытки.

Например, предположим, что группа из пяти человек купит участок земли за 10 000 долларов. Каждый член группы продает участок земли другому по несколько более высокой цене каждый раз. Как только пятый и последний участник купил землю у других, ее цена выросла до 14 000 долларов. На данный момент группа управляет продажей земли независимому покупателю за 15 000 долларов США и генерирует мошенническую прибыль в размере 5000 долларов.

Почему это имеет значение:

Успешный перелет земли может обмануть банки и инвесторов из огромных сумм денег с помощью мало или вообще не существует возможности возмещения потерь. В меру, чтобы избежать таких потерь, банки прямо заинтересованы в земельных участках, которые еще не разработаны.