Лучшие места для домовладения в Северной Каролине

Настя и сборник весёлых историй

Штат Северная Каролина растет, добавив около 100 000 жителей к своему населению почти 10 миллионов в период с 2012 по 2013 год. Уровень безработицы пошел в обратном направлении, погрузившись до 6,9% в конце 2013 года, после начала года на 9,5%, Потенциальные домовладельцы Северной Каролины могут получить помощь от Агентства по жилищному финансированию в Северной Каролине, которое предлагает ипотечное и процентное пособие по ипотечным кредитам N.C. Home Advantage. Чтобы помочь вам найти место, Investmentmatome взглянул на 59 городов Северной Каролины с населением более 15 000 человек, чтобы узнать, какие из них предлагают лучшую ценность для потенциальных домовладельцев.

Нажмите здесь, чтобы взаимодействовать с данными домовладения.

Наш анализ отвечает на три основных вопроса:

1. Доступны ли дома? Мы рассмотрели уровень домовладения в районе метро, чтобы определить наличие домов. Низкий уровень домовладения, вероятно, является сигналом конкурентной инвентаризации, больше вариантов для арендаторов, а не покупателей и дорогостоящего жилья. Области с высокой ставкой домовладения привели к более высокой общей оценке.

2. Можете ли вы позволить себе жить там? Мы рассмотрели средний доход домашних хозяйств, ежемесячные расходы домовладельцев и медианную стоимость жилья, чтобы оценить доступность и определить, могут ли жители жить комфортно в этом районе. Мы использовали ежемесячные расходы домовладельца для измерения стоимости жизни. Области с высокими медианными доходами и низкой стоимостью жизни набрали больше. Думая о покупке дома самостоятельно? Посмотрите наш ипотечный инструмент, чтобы найти лучший курс.

3. Растет ли территория? Мы измерили прирост населения, чтобы обеспечить привлечение новых жителей и выявление признаков устойчивого роста. Это, скорее всего, сигнал прочной местной экономики, что является еще одной привлекательной характеристикой для покупателей жилья.

Более подробную информацию о нашей методологии см. В разделе «Методология» в конце отчета.

1. Холли-Спрингс

С населением в 26 865 человек, согласно Бюро переписи населения США, с 2000 года город Холли-Спрингс увеличился более чем в два раза. В этом городе, где расходы домовладельцев составляют 22,4% от дохода, 88% домов принадлежат, а не сдаются в аренду. Город является домом для производства фармацевтической компании Novartis и находится менее чем в 20 милях от Роли, крупного города с множеством возможностей для трудоустройства. Холли Спрингс имеет третий по величине ежемесячный доход в нашем топ-10 списках в 7 432 доллара США, а средняя стоимость дома составляет 236 700 долларов. Город также наполнен богатой историей - он был включен в его нынешнюю форму после Гражданской войны в 1877 году.

2. Индийская тропа

Город с корнями коренных американцев находится примерно в 15 милях от Шарлотты. Индийская тропа праздновала свое столетие всего семь лет назад. Стоимость домовладельцев здесь составляет 26,4% от среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств, а 85,8% домов в Индийской тропе принадлежат, а не сдаются в аренду. Население прыгнуло в 1990-х годах с 1942 до 11 905 жителей и не прекратило расти. Бюро переписи населения США оценило население в 34 800 человек в 2012 году. В 2009 году город сосредоточил свое внимание на улучшении атмосферы сообщества, начав Мастер-план парков, который создаст больше парков и возможностей для отдыха в городе. Парк Crossing Paths, первый муниципальный парк города, открыт в 2011 году и включает общественное искусство, игровые площадки и амфитеатр.

3. Фукуэй-Варина

Согласно данным, сбитым Investmentmatome, Fuquay-Varina имеет коэффициент владения домовладельцами 74,6%, а ежемесячные расходы домовладельцев здесь составляют 29% от среднего ежемесячного дохода домашних хозяйств. Средняя стоимость жилья в этом городе составляет 192 700 долларов. С оживленным парком и отделением отдыха, Fuquay-Varina предоставляет множество бесплатных возможностей для семейного отдыха. Департамент отвечает за 18 парковых объектов, молодежную спортивную программу, старшие программы и летние лагеря. Жители Fuquay-Varina имеют доступ к шести государственным школам, а также к Wake Technical Community College, расположенным в 17 милях от Фукуи-Варины и Роли.

Ранг	город	Ближайший Большой Город	Уровень владения собственностью	Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев	Средний месячный доход домохозяйства	Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства	Медианные домашние ценности	2010-2012 Рост населения	Общий балл для владельцев жилья
1	Холли-Спрингс	Raleigh	88.1%	$1,667	$7,432	22.4%	$236,700	12.3%	85.6
2	Индийская тропа	шарлотка	85.8%	$1,440	$5,447	26.4%	$178,200	9.5%	81.3
3	Fuquay-Varina	Raleigh	74.6%	$1,434	$4,939	29.0%	$192,700	12.3%	80.2
4	Wake Forest	Raleigh	74.8%	$1,748	$6,185	28.3%	$255,500	11.6%	75.3
5	Clayton	Raleigh	65.7%	$1,325	$5,102	26.0%	$151,800	9.3%	72.3
6	апекс	Raleigh	75.2%	$1,717	$7,450	23.0%	$258,500	9.2%	71.4
7	Хантерсвилль	шарлотка	75.1%	$1,738	$7,138	24.3%	$247,200	8.2%	69.8
8	Моррисвилл	Raleigh	48.8%	$1,825	$6,564	27.8%	$266,600	15.0%	68.9
9	Корнелий	шарлотка	71.8%	$1,797	$6,929	25.9%	$256,700	8.0%	66.9
10	Mint Hill	шарлотка	81.0%	$1,595	$5,806	27.5%	$217,900	4.3%	65.7
11	запасать	Raleigh	67.5%	$1,433	$5,142	27.9%	$168,300	5.6%	64.4
12	созвучие	шарлотка	68.8%	$1,421	$4,449	31.9%	$170,300	5.3%	63.6
13	Mooresville	шарлотка	66.3%	$1,474	$4,422	33.3%	$185,900	6.1%	62.9
14	Cary	Raleigh	70.9%	$1,886	$7,612	24.8%	$302,500	7.1%	62.1
15	Надежда Миллс	Файетвилл	61.5%	$1,221	$4,063	30.1%	$128,700	5.0%	62.0
16	Matthews	шарлотка	74.6%	$1,546	$5,717	27.0%	$221,200	3.6%	61.0
17	Clemmons	Уинстон-Салем	76.3%	$1,599	$5,445	29.4%	$213,300	2.9%	60.5
18	Sanford	Raleigh	57.6%	$1,108	$3,400	32.6%	$132,000	4.4%	58.1
19	шарлотка	шарлотка	57.6%	$1,451	$4,410	32.9%	$173,200	5.0%	56.9
20	Kannapolis	шарлотка	62.6%	$1,203	$3,361	35.8%	$132,200	2.8%	56.7

НАЙТИ ЛУЧШИЙ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Используйте нашу службу сопоставления с данными, чтобы связаться с агентом, который подходит именно вам.
Начать

ОПРЕДЕЛЯЙТЕ ВАШ БЮДЖЕТ ПОКУПКИ ДОМОЙ

Наш калькулятор доступности позволяет включать такие факторы, как задолженность и сбережения, чтобы определить, сколько дома вы действительно можете себе позволить.
Рассчитать сейчас 4. Уэйк Форест
Этот город, который был первоначальным расположением Университета Уэйк-Форест, считается растущим сообществом спальни и в период с 2010 по 2012 год увеличился на 11,6%. Уровень доходности домовладения составляет 74,8%, а средний доход домохозяйства в месяц составляет 6 185 долларов США. Стоимость домовладельца составляет лишь 28% от этого дохода. Расположенный всего в 18 милях от Роли, жители Уэйк-Форест имеют доступ к техническому общественному колледжу Wake и юго-восточной баптистской духовной семинарии, которая является одним из крупнейших работодателей города.

5. Клейтон

Считается спутником города близлежащих Роли, Клейтон является самым маленьким из наших 10 лучших городов с населением 16 078 в 2012 году. Клейтон видел 9,3% роста населения в период с 2010 по 2012 год и имеет 65,7% ставки домовладения. Несмотря на свои размеры, Клейтон является домом для фармацевтических и производственных объектов, которые являются крупными работодателями для города, включая фармацевтические компании Grifols Therapeutics и Novo Nordisk. Известная компания Caterpillar Inc. имеет подразделение по строительной и строительной продукции, расположенное в Клейтоне.Средняя стоимость жилья в Клейтоне составляет 258 500 долларов США.

6. Apex

По данным Бюро переписи населения США, этот пригород Роли имеет одно из более крупных поселений городов в списке «Наш сайт» с 40 420 жителями в 2012 году. Уровень домовладения здесь составляет 75,2%, а 23% среднемесячного дохода домохозяйства идут на расходы домовладельцев. Апекс также имеет второй по величине средний ежемесячный доход домохозяйства в нашем списке из 10 лучших в размере 7 450 долл. США в месяц. Как и многие из этих городов, Apex имеет исторические корни. Его восстановленный центр города показан в Национальном реестре исторических мест. Город также известен своим ежегодным фестивалем Peak Fest, который проводится каждый месяц.

7. Хунтерсвилль

Расположенный всего в 12 милях от Шарлотты, Хантерсвилл насчитывает, по оценкам, население 49 344 человек, а также многочисленные государственные и частные школы. Уровень домовладения здесь 75,1%, а домовладельцы здесь тратят 24,3% своего ежемесячного дохода на внутренние расходы. Медианная стоимость дома составляет 247 200 долларов в Хантерсвилле, городе, который ежегодно осваивает ежегодный фестиваль эпохи Возрождения Каролины. Гоночный магазин NASCAR Joe Gibbs Racing со штаб-квартирой в Хантерсвилле, и в городе есть несколько нынешних и бывших водителей NASCAR.

8. Моррисвилль

Morrisville находится на подъеме: город увидел самый большой рост населения в любом месте в нашем списке из 10 лучших, увеличившись на 15% в период с 2010 по 2012 год. В Моррисвилле 48,8% домов принадлежат, а не сдаются в аренду, а 27,8% доходов домашних хозяйств поступает в домовладелец расходы. Средняя стоимость дома составляет 266 600 долларов. Часть региона метро «Треугольник исследований», охватывающая районы Роли, Дарем и Кэри, в 2012 году в Морризвилле насчитывала 20 591 человек.

9. Корнелиус

По данным данных, сбитых Investmentmatome, в окрестностях озера Норман, Корнелиус наблюдал 8% -ное увеличение населения в период с 2010 по 2012 год. Уровень домовладения в Корнелиусе составляет 71,8%, а 25,9% среднемесячного дохода домашних хозяйств - расходы домовладельцев. Медианная стоимость дома составляет $ 256,700 в Корнелиус. Хотя он не был включен до 1905 года, Корнелиус процветал в промышленности хлопка в конце 1800-х годов. В городе, где в 2012 году проживает 24 818 человек, в настоящее время проживает 10 общественных парков и поле для гольфа чемпионата.

10. Минт-Хилл

Пригород Шарлотты, Минт-Хилл увидел скачок в 4,3% населения в период с 2010 по 2012 год. Город имеет 81% ставки домовладения, средний ежемесячный доход составляет 5 806 долл. США, а 27,5% этого дохода приходится на расходы домовладельцев. Mint Hill является домом для мемориального парка ветеранов Минти-Хилл и парка Уилгроув, а также национально признанной молодежной футбольной программы.

Ранг город Ближайший Большой Город Уровень владения собственностью Медианные избранные ежемесячные расходы домовладельцев Средний месячный доход домохозяйства Стоимость домовладельца в процентах от дохода домохозяйства Медианные домашние ценности 2010-2012 Рост населения Общий балл для владельцев жилья

1 Холли-Спрингс Raleigh 88.1% $1,667 $7,432 22.4% $236,700 12.3% 85.6

2 Индийская тропа шарлотка 85.8% $1,440 $5,447 26.4% $178,200 9.5% 81.3

3 Fuquay-Varina Raleigh 74.6% $1,434 $4,939 29.0% $192,700 12.3% 80.2

4 Wake Forest Raleigh 74.8% $1,748 $6,185 28.3% $255,500 11.6% 75.3

5 Clayton Raleigh 65.7% $1,325 $5,102 26.0% $151,800 9.3% 72.3

6 апекс Raleigh 75.2% $1,717 $7,450 23.0% $258,500 9.2% 71.4

7 Хантерсвилль шарлотка 75.1% $1,738 $7,138 24.3% $247,200 8.2% 69.8

8 Моррисвилл Raleigh 48.8% $1,825 $6,564 27.8% $266,600 15.0% 68.9

9 Корнелий шарлотка 71.8% $1,797 $6,929 25.9% $256,700 8.0% 66.9

10 Mint Hill шарлотка 81.0% $1,595 $5,806 27.5% $217,900 4.3% 65.7

11 запасать Raleigh 67.5% $1,433 $5,142 27.9% $168,300 5.6% 64.4

12 созвучие шарлотка 68.8% $1,421 $4,449 31.9% $170,300 5.3% 63.6

13 Mooresville шарлотка 66.3% $1,474 $4,422 33.3% $185,900 6.1% 62.9

14 Cary Raleigh 70.9% $1,886 $7,612 24.8% $302,500 7.1% 62.1

15 Надежда Миллс Файетвилл 61.5% $1,221 $4,063 30.1% $128,700 5.0% 62.0

16 Matthews шарлотка 74.6% $1,546 $5,717 27.0% $221,200 3.6% 61.0

17 Clemmons Уинстон-Салем 76.3% $1,599 $5,445 29.4% $213,300 2.9% 60.5

18 Sanford Raleigh 57.6% $1,108 $3,400 32.6% $132,000 4.4% 58.1

19 шарлотка шарлотка 57.6% $1,451 $4,410 32.9% $173,200 5.0% 56.9

20 Kannapolis шарлотка 62.6% $1,203 $3,361 35.8% $132,200 2.8% 56.7

Узнать о таблице
методология

Общий балл для каждого города был получен из каждой из этих мер:

1. Долевое владение составил 33,3% от общего балла. Более высокий уровень заработал более высокий балл. Эта ставка исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

2. Выбранные ежемесячные расходы владельца в процентах от среднего дохода домохозяйства составил 16,7% от общего балла. Более низкий процент заработал более высокий балл. Ежемесячные расходы домовладельцев в процентах от среднего дохода домохозяйства составляли половину оценки доступности. Средний доход домашних хозяйств поступает из опроса американских опросов Американской обсерватории 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 03. Ежемесячные расходы домовладельцев исходят из опроса американских опросов американских опросов 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

3. Среднее значение для дома составил 16,7% от общего балла. Более низкое значение заработало более высокий балл. Средняя стоимость жилья составляла половину оценки доступности. Медианная домашняя ценность исходит из опроса Американской обсерватории США 5-летних оценок для всех мест в штате, таблица DP 04.

4. Изменение численности населения с 2010 по 2012 год составил 33,3% от общего балла. Более высокое процентное изменение заработало более высокий балл. Население 2010 года приходилось на 5-летние оценки обследований американских сообществ в 2010 году для всех мест в штате, таблица DP 05. Данные о численности населения в 2012 году были получены в рамках Оценки 5-летних обследований американских сообществ в 2012 году для всех мест в штате, таблица DP 05 Investmentmatome вычислил процентное изменение.

Для этого исследования были оценены только города с населением более 15 000 человек.

Изображение: Mark Clifton / Flickr: