Определение и пример решения Quitclaim

Что это такое:

A quitclaim deed - это документ, который передает проценты за собственность другому лицу.

Как это работает (пример):

Например, скажем, Джон Доу и Джейн Доу женаты и живут в доме, который у них есть вместе. Джон и Джейн решают развестись. Джон получает дом; Джейн получает пенсионные счета. В рамках сделки о разводе Джейн должна подписать акт о досрочном освобождении Джону Доу, чтобы она официально дала ему свою половину дома. Благодаря этому страна или муниципалитет удаляет имя Джейн из названия собственности.

Важно отметить, однако, что Джейн все еще может нести ответственность за платежи по ипотеке на имущество, даже после того, как дело о заключении лимита выполнено.

Почему это имеет значение:

Договор о передаче права собственности передает интерес к собственности с простой подписью, что делает их очень удобными. Тем не менее, важно отметить, что акт о заключении договора не требует, чтобы человек подписал его, чтобы доказать, что он или она имеет интерес к собственности в первую очередь. Таким образом, акт о квинтэфире может дать получателю документа никаких гарантий, что он или она по праву владеет переданным имуществом.