Квалифицированное определение стоимости приобретения и пример

Что это такое:

A квалифицированная стоимость приобретения относится к стоимости покупки, или перестроить дом. Инвесторы могут часто снимать квалифицированные расходы на приобретение из своих IRA без уплаты штрафов за раннее вступление.

Как это работает (пример):

Предположим, Джордж хочет купить дом в 250 000 долларов. Это первая домашняя покупка Джорджа. Чтобы внести существенный авансовый платеж, он хочет взять 15 000 долларов из своей ИРР Рот.

Поскольку Джорджу всего 30 лет, он обычно не может вывести деньги из своей ИРА без значительного штрафа. Однако, поскольку Джордж использует деньги для получения квалифицированных затрат на приобретение, он может снять деньги со своей ИРА без штрафов.

Во многих случаях существует лимит (около 10 000 долларов США) на снятие средств, разрешенных в первый раз у покупателя дома (подробнее см. на сайте www.IRS.gov или прочитайте 5 «Безопасных способов направить ваш Roth IRA до выхода на пенсию»). Однако важно отметить, что квалифицированные затраты на приобретение также включают расходы на расчет и закрытие.

Почему это имеет значение:

Многие инвесторы не знают, что они могут использовать IRA для финансирования покупок в первом доме. Особенно важно отметить, что «первый покупатель дома» не всегда означает, что покупатель никогда не может владеть домом; термин обычно относится к людям, которые не владели домом в течение нескольких лет (более подробно, посетите сайт www.IRS.gov).