Ставки ипотеки Понедельник, 13 марта: немного вверх; Заемщики получают справедливость

CoreLogic: 1 миллион заемщиков теперь имеют положительный капитал

Согласно новому отчету от CoreLogic, миллион домовладельцев с ипотекой в ​​2016 году вступил в зону с положительным долевым участием. В результате, меньше ипотечных заемщиков были под водой по своим кредитам в 2016 году, поскольку спрос покупателей помог увеличить рост цен на внутреннем рынке на многих рынках по всей стране.

В настоящее время 48 миллионов домов (93,8%) имеют положительный собственный капитал, что значительно изменилось с конца 2009 года, когда отрицательный доход составил 26%, согласно последнему отчету о капитале CoreLogic. «Негативный капитал», также известный как «перевернутый» или «подводный» в ипотеке, означает, что заемщик должен больше зарабатывать на свой ипотечный кредит, чем собственность.

В 2016 году домашний капитал домовладельцев США увеличился на 11,7% до $ 783 млрд в 2016 году, сказал CoreLogic. В течение последнего квартала число домохозяйств с отрицательным доходом сократилось на 25% в годовом исчислении до 3,17 млн. С 4,23 млн. Человек.

" БОЛЬШЕ: Сколько домов вы можете себе позволить?

«Средний домашний капитал вырос на 13 700 долларов США для домовладельцев США в 2016 году», - сказал д-р Франк Нотафт, главный экономист CoreLogic, в пресс-релизе. «Рост акций был поддержан ростом цен на жилье и погашением принципала». Он добавил, что цены на жилье выросли на 6,3% в течение года, закончившегося в декабре 2016 года, и что четверть всех ипотечных кредитов имеет срок 20 лет или меньше, что позволяет домовладельцам выплачивать задолженность по ипотечным кредитам и получать справедливость гораздо быстрее, чем на 30-летние кредиты.

Домовладельцы, желающие снизить свою ставку по ипотечным кредитам, могут совершать покупки для рефинансирования кредиторов.

Ежедневные ставки по ипотечным кредитам Investmentmatome представляют собой среднюю величину опубликованной годовой процентной ставки с самыми низкими баллами за каждый срок кредита, предлагаемый выборкой основных национальных кредиторов. Котировки APR отражают процентную ставку плюс баллы, сборы и другие расходы, обеспечивая наиболее точное представление о расходах, которые может заплатить заемщик.

Дебора Кернс является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.