Ставки ипотеки наведите курсор на Millennials Move to Homeownership

В соответствии с новыми данными переписи, Millennials может медленно перемещаться в сторону домовладения, а сроки не могут быть лучше. Ставки по ипотечным кредитам остаются очень низкими, поскольку последний опрос кредиторов Freddie Mac показывает незначительные изменения в наиболее популярных условиях ипотечного кредитования:

• 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой в среднем 3,76% со средним 0,6 балла за неделю, закончившуюся 29 октября 2015 года. Год назад этот показатель составлял в среднем 3,98%.
• 15-летние фиксированные ставки в среднем 2,98% со средним 0,6 балла. Тот же срок оценивался в 3,13% год назад.
• 5-летние ипотечные кредиты с регулируемой ставкой по цене 2,89% со средним 0,4 балла. В прошлом году на этот раз один и тот же ARM составлял в среднем 2,94%.

Сравните ставки по ипотечным кредитам сейчас

«Казначейские выходы колебались без четкого направления, направляющегося на октябрьскую встречу [Federal Reserve], так как инвесторы были уверены, что не будет никакого повышения ставок», - сказал Шон Беккетти, главный экономист Freddie Mac, в выпуске. «30-летняя ставка по ипотечным кредитам немного изменилась, снизившись всего на 3 базисных пункта до 3,76% на этой неделе. В то время как [ФРС] оставила ставки без изменений на этом собрании, они сохраняли повышение ставок в декабре в качестве опции, в результате чего Treasuries продавались во второй половине дня после закрытия нашего опроса ».

Между тем, ипотечные заявки на неделю 23 октября упали на 3,5% по сравнению с предыдущей неделей, сообщает Ассоциация ипотечных банкиров. Объем рефинансирования кредита также снизился - на 4% меньше, чем за неделю до этого.

Millennials наконец совершают (маленький) переход к homeownership

Бюро переписи сообщает, что ставка домовладения переместилась с 63,4% во втором квартале до 63,7% в третьем квартале, дробное движение, но в правильном направлении. Также стоит посмотреть: Домохозяйство среди взрослых в возрасте до 35 лет получило наибольший прирост за 11 лет, переместившись с 34,8% до 35,8% за квартал.

Тем не менее, ставка домовладельца по-прежнему значительно ниже своего пика в 2004 году 69,2%. На обсуждении рынка жилья в Университете Джорджа Вашингтона в понедельник вечером министр США по жилищному строительству и городскому развитию Хулиан Кастро заявил, что отрасль должна поддерживать экономическую защиту, чтобы предотвратить еще один кризис в жилищном секторе, одновременно снижая кредитные стандарты.

«Если было правдой, что несколько лет назад было слишком легко получить ипотечный кредит, история последних двух лет заключалась в том, что для людей среднего класса, будь то первый покупатель дома или нет, ответственный люди, было слишком сложно получить ипотечный кредит », - сказал Кастро. «Итак, вопрос: как мы поддерживаем те гарантии, которые у нас есть, но также открываем кредитную коробку?»

Больше от Investmentmatome:

• Полное руководство для покупателей жилья
• Сравнить цены на ипотеку
• Как решить, что пришло время купить дом

Хэл Бундрик является штатным писателем в Investmentmatome, персональном веб-сайте финансов. Электронная почта: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Изображение через iStock.